PF, vand casa cart. Gheorgheni

PF, am plăcerea de a vă prezenta o proprietate specială, situată în cartierul Gheorgheni, la granița cu Buna Ziua – o zonă liniștită, dar bine conectată cu restul orașului. Este o casă cu o atmosferă caldă, utilizată în prezent ca reședință personală, însă configurarea sa permite cu ușurință transformarea într-un sediu de firmă, birouri sau spațiu multifuncțional. Suprafața utilă este distribuită pe trei niveluri după cum urmează: • Demisol 64 mp: birou, cameră hobby, spațiu de depozitare, cameră tehnică, baie, hol • Parter 63 mp: living spațios cu ieșire pe terasă (circa 2 mp), bucătărie cu loc de luat masa, cămară, baie, hol și casa scării. • Etaj 68 mp: o baie mare cu fereastră, 3 balcoane, hol și acces la pod, 3 dormitoare spațioase cu geamuri mari - unul dintre ele are soare la răsărit până mult după prânz, în celelalte două bate soarele începând cu orele după amiezii până la apus. • Terasele de la parter și etaj dau către curtea mare. • Pod: uscat și izolat, perfect pentru amenajare mansarda sau depozitare suplimentară. Curtea casei oferă numeroase beneficii care adaugă un plus de confort și relaxare: • livadă cu pomi fructiferi - meri, pruni, cireși, caiși, care în fiecare an au dat rod foarte bogat, sunt soi foarte bun. • ciubăr achiziționat în anul 2024, ideal pentru momente de relaxare • zonă de grătar (BBQ) • 6 locuri de parcare, unul dintre ele acoperit. Casa este bine întreținută și se poate vizita pe bază de programare. Finisaje și dotări: • Izolație termică exterioară • aer condiționat funcțional cu telecomandă în toate dormitoarele și în living • Pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță • Podele cu parchet și gresie • Ferestre cu geam termopan (PVC), uși de intrare din exterior PVC • panouri solare instalate în anul 2023 - proprietarul este momentan prosumator !!! • șemineu interior - funcționează cu lemne - pentru un plus de ambianță • Sistem automatizat de deschidere a porților din aplicație instalat în anul 2021 • Sistem de pază și protecție (PP Protect) Casa a fost renovata complet în mai- iunie 2021: ​- podelele (gresie, rășină inclusiv pe balcoane și terase, parchet în rest), ​- mobila din toate camerele + living, mobila de bucătărie inclusiv mașina de ​spălat vase ​- televizoarele din toate camerele + living ​- faianța din toate băile și peretele din bucătărie ​- uși interioare ​- vopsea pereți în toată casa ​- dușuri + cabina de duș; WC-uri; chiuvete. ​- dale curte -spațiu pentru masă și scaune + drum intrare din curte + parcări ​- prize, întrerupătoare, lustre (operabile din întrerupător și telecomandă) ​- oglinzi ​- perdele + draperii ​- mobila din birou este din lemn masiv și a fost efectuată la comandă. Vecinătatea este una avantajoasă, cu străzi asfaltate, iluminat public și acces rapid la mijloacele de transport în comun. Dacă această casă corespunde nevoilor dumneavoastră, vă pot oferi mai multe detalii sau stabilim o vizionare.