S1,Str. Carpenului 1A, Giulești +Garaj Intabulat. Potențial Business
Sector 6, Giulești
Vând proprietate situată strategic în Sectorul 1, zona Giulesti, exact la intrarea pe Strada Carpenului (Numărul 1A). Nu este o simplă casă bătrânească, ci o proprietate cu un potențial comercial real, datorită poziției de "cap de stradă" și a deschiderii generoase. Despre proprietate: • Teren: 300 mp, curte îngrijită, cu acces auto facil. • Casa: Construcție solidă din 1986 (nu paiantă/chirpici), structură rezistentă care permite recompartimentare. • Suprafață Utilă Totală: 107 mp (conform releveu), care include casa, anexele și garajul. Marele Atu - GARAJUL (30 mp): În acte figurează un garaj de 30 mp, intabulat, cu porți mari și acces direct din stradă. Este ideal pentru cineva care vrea să își facă un atelier, service auto, depozit sau un mic spațiu comercial chiar acasă, fără bătăi de cap cu autorizațiile. Fiind prima casă de pe stradă, aveți vizibilitate maximă. Alte detalii importante: • Utilități separate: Există 2 contoare de gaz și curent, ceea ce permite locuirea a două familii separat sau separarea costurilor între casă și afacere. • Vecinătăți bune: Zona este în plină dezvoltare, gard în gard s-a construit recent o vilă nouă, modernă, ceea ce ridică valoarea străzii. Casa este locuibilă, dar necesită modernizări estetice (fațadă, finisaje interioare) după gustul noului proprietar. Actele sunt la zi (cadastru, intabulare). Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati telefonic !
