Spațiu comercial premium de închiriat – zona Gara de Nord

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Spațiul are 305 mp în total, împărțiți în 192 mp la parter și 113 mp la subsol, ceea ce îți oferă atât zonă de vânzare/servicii, cât și spațiu de depozitare sau tehnic. La parter, suprafața este configurată în două zone (145 mp și 47 mp) care pot fi unificate prin desființarea pereților despărțitori, rezultând un open-space generos, ușor de adaptat brandului tău. Locația este pe Bd. I. Gh. Duca nr. 3–11, la câteva minute de mers pe jos de Gara de Nord, cu vitrine largi la bulevard, vizibilitate foarte bună și trafic pietonal intens, plus acces rapid la metrou și celelalte mijloace de transport în comun. Subsolul de 113 mp este ideal pentru depozit, back-office, cameră tehnică sau spații auxiliare necesare operării. Spațiul comercial beneficiază de utilități complete, având apă, canalizare, curent și gaz, precum și acces secundar pentru marfă, centrală termică, contorizare separată și grupuri sanitare amenajate și utilate. Aceste facilități îl fac potrivit pentru activități comerciale care au nevoie de funcționalitate, acces facil și autonomie în exploatare. Chiria propusă este de 6.000 EUR/lună pentru întregul spațiu, cu disponibilitate începând din 1 Martie 2026 și contract flexibil, negociabil în funcție de profilul și termenul de închiriere. Date cheie Suprafață totală: 305 mp (192 mp parter + 113 mp subsol) Configurație parter: 145 mp + 47 mp, cu posibilitate de unificare în open-space Locație: Bd. I. Gh. Duca nr. 3–11, zona Gara de Nord, București Vizibilitate: vitrine la bulevard, trafic pietonal intens, zonă comercială activă Dotări: grupuri sanitar, spațiu tehnic/depozitare la subsol Chirie: 6.000 EUR/lună + TVA pentru întregul spațiu + 1 luna garantie Potrivit pentru Spațiul se pretează pentru: showroom auto/moto, retail (mobilă, electrocasnice, fashion), birou corporate sau agenție, sală de fitness/centru wellness, concept de casino electronic/slots, restaurant/cafenea sau centru de cursuri și training.