Vila deosebita zona de nord / Iancu Nicolae/ Baneasa

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vilă deosebită D+P+1E+P în Voluntari – Str. Drumul Potcoavei, la granița cu Sectorul 1, aproape de Grădina Zoologică și Pădurea Băneasa. Paralel cu Blv Iancu Nicolae. Descoperă rafinamentul și confortul unei locuințe moderne, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei – Voluntari, la granița cu Sectorul 1, în imediata apropiere a Grădinii Zoologice și a Pădurii Băneasa. Zonă rezidențială liniștită și exclusivistă Acces rapid către Șoseaua București – Ploiești și Aeroportul Otopeni Aproape de Băneasa Shopping City, restaurante și centre comerciale În vecinătate: școli și grădinițe de top, zone verzi și spații de recreere. Compartimentare: Această vilă impresionantă, dispusă pe demisol, parter, etaj și pod, îmbină armonios eleganța arhitecturală cu funcționalitatea spațiilor generoase. Demisol – spații pentru depozitare, zonă tehnică sau wine cellar sofisticat Parter – living luminos și aerisit, cu ferestre ample și acces spre curte, bucătărie modernă și zonă de dining Etaj – dormitoare spațioase, fiecare proiectat pentru intimitate și relaxare, cu băi elegante și finisaje de calitate Pod – un spațiu versatil, ce poate deveni birou, loc de joacă sau zonă de relaxare. Curte privată: Spațiu verde generos, ideal pentru relaxare sau grădinărit Posibilitate de amenajare terasă, foișor sau zonă de barbeque Intimitate și liniște, perfecte pentru momente petrecute în familie Avantaje: Localizare de top, la granița cu Sectorul 1 Acces rapid către punctele cheie din nordul Bucureștiului Compartimentare practică și spații generoase Locuință ideală pentru o familie modernă, ce caută confort și siguranță. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și bine amplasată, într-o zonă exclusivistă a Capitalei.. ✨ Reședință exclusivistă D+P+E – Voluntari, Ilfov Arhitectură solidă | Spații ample | Confort high-end & intimitate Într-o zonă selectă din Voluntari, vă prezentăm o reședință impunătoare, concepută pentru un stil de viață rafinat, unde spațiul, liniștea și funcționalitatea se îmbină armonios. Proprietatea se adresează celor care apreciază volumul real, construcțiile durabile și potențialul de amenajare la standard premium. ⸻ 📐 Date esențiale • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj • Suprafață utilă totală: ~316 mp • Suprafață construită: ~400 mp • Teren: 600 mp • Garaj: ~41,8 mp – ideal pentru 2 autoturisme + spațiu de depozitare • Curte generoasă, cu potențial de amenajare peisagistică premium (terasă, grădină, piscină) ⸻ 🔻 DEMISOL – Wellness privat & funcționalitate (≈ 95 mp) Un nivel rar întâlnit la acest standard, complet utilizabil și excelent compartimentat: • Spațiu amplu multifuncțional (fitness, home cinema, lounge privat) • Cameră secundară pentru hobby sau depozitare • Saună privată, integrată ******* • Grup sanitar • Cameră tehnică separată • Acces elegant prin casa scării 👉 Un nivel dedicat relaxării, discreției și confortului personal. ⸻ 🔹 PARTER – Reprezentare, lumină și volum (≈ 123 mp) Parterul impresionează prin proporții și fluiditate: • Living spectaculos de aproape 55 mp, ideal pentru recepții, întâlniri sau viață de familie la standard înalt • Bucătărie separată, spațioasă, cu potențial de open-space premium • Cameră versatilă – birou, dormitor oaspeți sau bibliotecă • Baie elegantă • Spații de depozitare discrete • Acces direct către garajul de ~41,8 mp 👉 Nivelul care definește statutul și eleganța proprietății. ⸻ 🔺 ETAJ – Zona de noapte: intimitate absolută (≈ 99 mp + balcon) Etajul este gândit pentru confort și liniște, oferind o compartimentare premium: • Dormitor matrimonial generos, cu BAIE PROPRIE și DRESSING dedicat • Două dormitoare secundare, bine dimensionate • Baie suplimentară, deservind dormitoarele secundare • Hol aerisit de distribuție • Balcon privat, cu vedere către curte 👉 O zonă de noapte care oferă intimitate deplină și confort de nivel high-end, rar întâlnit în această zonă. ⸻ 🌿 De ce este o proprietate specială ✔ Suprafațe mari, greu de găsit pe piața actuală ✔ Garaj dublu de aproape 42 mp ✔ Dormitor matrimonial tip master bedroom (baie + dressing) ✔ Demisol complet funcțional, cu zonă wellness ✔ Compartimentare echilibrată, ideală pentru familie sau reprezentare ✔ Potrivită pentru reședință de lux, sediu de reprezentare, ambasadă sau investiție premium ⸻ 🏛 Concluzie Această proprietate nu este doar o locuință, ci o reședință de statut. O alegere pentru cei care caută spațiu real, intimitate și confort autentic, cu posibilitatea de personalizare la cel mai înalt nivel.