Vila Petru Rareș | Ap. 4 Camere + Pod Mansardabil | Metrou Basarab

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial imobiliar deosebit, situată la etajul 1 al unei vile solide (regim de înălțime P+1) pe strada Petru Rareș. Este o oportunitate rară care îmbină confortul unei locuințe la curte cu avantajele zonei centrale, într-un imobil cu doar doi locatari. De ce să alegi această proprietate? POTENȚIAL DE EXTINDERE (MANSARDARE): Apartamentul are acces exclusiv la un pod generos, situat exact deasupra locuinței. Acesta poate fi transformat într-o mansardă modernă, dublând practic suprafața utilă și valoarea imobilului. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE: Conform schiței, apartamentul are 74,65 mp utili, incluzând un living primitor, sufragerie, 2 dormitoare, bucătărie și 2 grupuri sanitare. Configurația versatilă permite separarea facilă în două unități locative independente, ideal pentru investiție închiriere. ANEXE VALOROASE: Suprafața totală de 97,35 mp include o pivniță spațioasă la subsol (9,40 mp) și un balcon. INTIMITATE TOTALĂ: Beneficiați de intrare complet separată și curte comună cu un singur vecin, oferind un grad ridicat de liniște și securitate. Dotări și Confort: Sistem de încălzire dual: Centrală proprie și sobe pe gaz (pentru un farmec clasic). Geamuri termopan, jaluzele electrice și videointerfon. Ușă metalică de înaltă calitate la intrare. Locație Premium: Situat într-o zonă în plină dezvoltare, la câțiva pași de Metrou Basarab, spitale, școli și magazine. O investiție inteligentă: Proprietatea reprezintă o ofertă competitivă pentru segmentul de vile (etaj P+1 cu pod și subsol), fiind ideală pentru cei care caută un activ cu randament ridicat sau o locuință de familie extensibilă.