Vilă premium - Cumpăna- Direct proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vilă în duplex, calitate premium, la intrarea in Cumpăna, pe partea stângă, într-un cartier foarte civilizat, cu străzi largi și asfaltate, foarte aproape de zonele de interes (marketuri, grădiniță, școală, primărie) si la cateva minute de ieșirea către autostradă (aflată in lucru in prezent). Suprafața UTILĂ a vilei este de 170 mp, fără balcoane terase. Parter: living generos + terasă, bucătarie separată + terasă, baie serviciu. Etaj 1: 3 dormitoare, 2 din ele cu balcoane, 2 băi. Mansardă locuibilă: 3 camere din care: 1 cameră de 32 mp (poate fi folosită ca dormitor birou spațiu de joacă spatii depozitare), 1 cameră de 13 mp (poate fi folosită ca dormitor birou dresing) și 1 cameră de 10 mp (pregătită cu instalații pentru a fi folosită ca spațiu pentru mașină de spălat rufe și uscător). Camerele dispun de ferestre tip velux iar accesul in mansardă se realizează prin scări din beton. Subsol: cameră de depozitare beci de 4 mp, cu acces din exterior, foarte utilă pentru depozitare anvelope autoturisme, cămară, etc. Teren aferent : aproximativ 290 mp, include 2 locuri de parcare asfaltate. Calitatea construcției este premium iar materialele folosite sunt printre cele mai calitative de piață la acest moment. Executia lucrărilor a fost monitorizată permanent de dezvoltator, cu prezenta fizică pe santier zilnic, minim 8 ore pe zi. De asemenea, execuția lucrărilor a fost supravegheată de dirigintele de santier, casa având carte tehnică complet întocmită, astfel încât orice aspect legat construcție poate fi verificat ulterior de viitorii proprietari. Detalii construcție: Fundaţie: beton C20 25 - Alezzi, hidroizolație Mapei, polistiren extrudat de 5 cm, la exterior și sub placă. Suprastructura: beton C25 30 - Alezzi, zidărie BCA 30 cm Celco (inclusiv pereții interiori au grosimea de 30 cm), plăcă de beton între etaj și mansardă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80, Tâmplărie Veka - Qfort tripan. Tencuiala la interior este pe bază de ipsos, aspect ce îi conferă casei o izolație termică, izolație fonică și respirabilitate superioare. Sistemul de încălzire este asigurat prin încălzire in pardoseală TECE (un produs german de top). Vila se vinde la alb și branșată la toate utilitățile, respectiv energie electrica, gaz, apă și canalizare. Preț: 215.000 inclus TVA. Vânzătoarea este persoană juridică. Vă invităm să ne vizitați pentru o vizionare! Vă putem oferi mult mai multe informații legate de calitatea construcției la fața locului.