Apartament 4 camere în Calea 13 Septembrie, 110 mp etaj 1
Sector 5
Proprietar, am plăcerea să vă prezint spre vânzare un apartament deosebit de 4 camere, imobil finalizat în anul 2020; apartamentul este situat într-unul dintre cele mai moderne si bine pozitionate proiecte rezidentiale din Bucuresti, respectiv intersecția celor 2 căi de comunicație - Calea 13 Septembrie și strada Progresului, la foarte mică distanță de Prosper si Vulcan Value Center. Apartamentul se bucură de o amplasare strategică în zona central - vestică a capitalei, Zona 13 Septembrie, fiind conectat la mijloacele de transport în comun - numeroase linii de autobuz si tramvai, facilitând astfel conexiunea rapidă cu toate punctele de interes din oras. La numai o stație de tramvai aveți acces la stația de metrou Academia Militară. Această locuință spatioasă de 4 camere, complet decomandat, mobilat și utilat modern, iar poziționarea la etajul 1 al unui imobil cu 9 niveluri/etaje si 2 subsoluri (imobilul fiind prevăzut și cu un adăpost de apărare civilă, certificat și omologat de I.S.U.), aduce un acces facil și un plus de funcționalitate; apartamentul dispune de o suprafata utilă de 91 mp care oferă spațiu amplu pentru un stil de viață elegant și modern și respectiv 2 terase/balcoane, cu o suprafață de 20 m unde îți poți savura cafeluța de dimineață, zone perfecte pentru a vă bucura de momente de liniste si aer curat. Imobilul este construit pe structură de stâlpi și grinzi de beton armat, pereți din cărămidă Poroterm, cu fundație realizată pe piloni, constructie finisată cu materiale de înaltă calitate, ce beneficiază de dotări moderne, pregătită să răspundă celor mai exigente standarde de confort. Apartamentul având orientarea pe partea de sus si respectiv vest (soarele îți zâmbește dimineată în geamul camerei matrimoniale/terasa mică și vă puteți bucura de apusul acestuia din zona living și terasa mare), are toate îmbunătățirile necesare fiind dotat cu centrală de apartament de tip Imergas care asigură și apa caldă menajeră, ușă metalică, parchet 12 mm. Instalația de curent electric asigură o putere instalata de 6 Kw, astfel se pot utiliza cu succes cele 2 aparate de aer condiționat de 12.000 BTU, precum și plita cu inducție, cuptorul electriv, frigiderul, aparate de us casnic aflate în dotarea bucătăriei., Fiind construit în 2018, imobilul a fost prevăzut din construcție cu izolație termosistem, astfel vara va fi mai răcoros cu 4 grade iar iarna mai călduros cu 4 grade; în consecință costurile pentru încălzire, respectiv răcirea spațiilor sunt nu doar mai scăzute decât în cazul soluțiilor tradiționale, dar și mai predictibile, oferind autonomie de consum pe termen lung. Ca și puncte de reper din zona, imobilul este situat la 800 m de Catedrala Mântuirii Neamului și la 1,5 km de Palatul Parlamentului. In apropiere, la numai 200 m se afla Vulcan Value Center, care reinventează experiența cumpărăturilor și a divertismentului - fiind destinat publicului cu un stil urban și fresh, oferindu-vă acces rapid la natură, educatie, shopping si divertisment, Inspectoratul pentru situații de Urgență, AFI Cotroceni, Prosper Mall, Liberty Mall, Kaufland Sebastian, Lidl, Hotel Marrriott, Spitalul Panduri, Academia Militară, Academia Tehnică, Facultatea de Medicină, Facultatea de Medicină Veterinară, Grădina Botanică, Parcul Izvor și Parcul Sebastian. Locuinta este finisată cu materiale de înaltă calitate si beneficiază de dotări moderne, pregătită să răspundă celor mai exigente standarde de confort. Prețul apartamentului este de 330.000 euro, pretul nu este purtator de TVA. Optional, este disponibil un loc de parcare subteran, la S-2, la pretul de 25.000 euro. Eliberarea apartamentului se va face la data de 01.09.2026. Nu plătesc comision, nu sunt interesat de colaborarea cu agentii imobiliari.
