Închiriere Spațiu Comercial Premium central 240mp-Bd. A. Panu, Direct proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Ofer spre închiriere direct, fără comision, un spațiu comercial amplasat excelent, situat pe Bulevardul Anastasie Panu, Planul 1, în fostul sediu al băncii OTP Bank, pe esplanda dintre hotelul Hampton by Hilton și fosta Hală Centrală și în imediata vecinătate a numeroaselor clinici medicale și sedii de firme. Spațiul are o vizibilitate foarte bună din trafic auto și pietonal, fiind potrivit pentru activități care necesită expunere și imagine profesională. Detalii spațiu: Suprafață totală: 240 mp  • Parter: 170 mp  • Demisol: 70 mp Vitrină generoasă: 10 ml la bulevard + 12 ml laterală, vitraje ample Înălțime interioară: 3 m (parter) / 3,5 m (demisol) Compartimentare flexibilă: recepție, zonă open space, birou directorial, birou mic, birouri tip ghișeu (compartimentare ușoară, reconfigurabilă) Demisolul include: cameră server, spații de depozitare, chicinetă și două grupuri sanitare Acces suplimentar posibil din exterior pentru demisol Încălzire: centrală proprie și calorifere Răcire: aer condiționat și ventiloconvectoare Structură independentă, tip plombă – nu necesită acordul vecinilor pentru autorizare comercială Finisaje: pereți vopsea lavabilă, pardoseli gresie și mochetă, ferestre PVC și aluminiu Iluminat: natural și sistem LED interior Alte informații: Nr. camere: 8 Nr. băi: 2 Structură: cărămidă Regim înălțime: D+P Utilități: curent (inclusiv trifazic), apă, canalizare, gaz, internet fibră optică Contorizare separată: apă, căldură, gaz Avantaje: Poziționare premium – zonă centrală, cu trafic intens Vizibilitate foarte bună – vitrine mari la bulevard Spațiu versatil – ideal pentru clinici medicale, showroom-uri, bănci, birouri de reprezentanță sau alte activități comerciale Închiriere direct de la proprietar – fără comision Spațiul este pregătit pentru activitate imediată Condiții de închiriere: CHIRIE: 4.490 EUR / lună --- NEGOCIABIL!!! Avans: cuantumul a 2 luni Garanție: cuantumul a 2 luni Condițiile contractuale pot fi adaptate în funcție de durata contractului și profilul chiriașului CONTACT direct proprietar: 07********41 / 07********06