Oportunitate De Investiție / Locuință

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

De vânzare proprietate cu potențial excelent de investiție sau reconstrucție, situată în zonă centrală Constanța, pe Strada Crinului nr. 127. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o casă pe sol într-o zonă consolidată de case sau pentru un dezvoltator mic care dorește să construiască o locuință modernă Suprafață totală teren: 160 mp (proprietate exclusivă, intabulată, cadastru curat). Deschidere / Acces: Acces direct din Str. Crinului, zonă curată și liniștită de case, deschidere la strada 10,18 mp. Construcții existente: Casă (60.3 mp) + 3 anexe intabulate (total construit la sol: 91.7 mp). Acestea oferă un avantaj uriaș: sunt deja intabulate, ceea ce simplifică enorm obținerea unei autorizații de demolare/reconstrucție sau extindere pe aceeași amprentă. Curte liberă: ~68 mp disponibili pentru amenajare (zonă de grătar, terasă sau parcare). Proporția ideală între amprenta casei și curtea liberă într-o zonă urbană consolidată a Constanței. Proprietatea dispune de toate actele la zi, fiind delimitată clar și împrejmuită parțial cu gard de beton: Toate utilitățile existente. Apă, canalizare, energie electrică și acces la rețeaua de gaz. Economisiți timp, bani și avize complicate! Persoane care își doresc o casă pe sol într-o zonă accesibilă a orașului, cu o curte intimă, ferită de agitația marilor bulevarde. Investitor / Dezvoltator mic: Ideal pentru demolarea anexelor, renovarea/extinderea corpului principal și transformarea într-o locuință modernă cu regim de înălțime (P+1E/M) sau spațiu de birouri/cabinete. Zonă sigură, exclusiv de case, ferită de zgomotul marilor bulevarde, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Proprietate pregătită pentru vânzare imediată. Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați, nu colaborez cu agentii imobiliare.