Oportunitate rara de investitie in cea mai exclusivista si incarcata de istorie zona din Constanta:vand ap 2 camere, vis a vis de emblematicul Cazino!

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Ofer spre vanzare un ap de 38mp utili, situat intr-o cladire pozitionata exact pe faleza, vis a vis de emblematicul Cazino.(ideal Afacere la cheie Booking/Airbnb) Spatiul este situat la demisol, fiind amenajat special pentru a oferi o atmosfera calda, intima, si extrem de cocheta. Proprietatea elimina din start toate prejudecatile legate de demisol: dispune de ferestre mari (de dimensiuni normale), ofera o luminozitate naturala excelenta, si are Zero probleme cu umiditatea sau infiltratiile. Avantaje majore: 1. Locatie de exceptie - Cladirea se afla faleza, in cel mai fotografiat si vizitat punct turistic din Constanta - la doar cativa pasi de Cazino, mare, portul turistic Tomis, si restaurantele din Piata Ovidiu/ Centrul vechi 2. Pregatit pentru business- Se vinde complet renovat, mobilat si utilat; Nu necesita nici o investitie suplimentara din prima zi. 3. Structura: ziduri groase, de caramida, care asigura o izolare fonica perfecta; este calduros pe timp de iarna, si ofera racoare naturala pe timp de vara, fara a necesita AC 4. Autonomie si confort: Apartamentul dispune de Centrala proprie pe gaz (costuri minime de intretinere si control total asupra temperaturii); baia cu duș tip walk in; bucătărie open space cu masa de bar - blat alb de marmura; peretele dintre dormitor si living -eliminat și înlocuit cu o ușă de sticlă securizata, sablata, pe șină, pe toata lungimea camerei; Iluminare smart in living (remote control); Contor inteligent (smart meter) pentru energia electrica. Usa metalica; interfon. Datorita farmecului sau unic si pozitionarii ultracentrale, proprietatea reprezinta o investitie ideala cu randament garantat pentru regim hotelier premium (Airbnb/ Booking), inchiriere rezidentiala pe termen lung sau spatiu comercial (cabinet de avocatura, notariat, cabinet medical, beauty-salon, sau pur si simplu un spatiu elegant de birouri) Zona este liniștită, sigura, cu iluminat stradal permanent, cu locuri de parcare disponibile (fără plată!!); Repere fata de apartament: Cazino/ Acvariu / Faleza Cazino / Restaurant Queen Elisabeth – 1 min Restaurant The View/ Catedrala - la 2 min. distanta; Duty free/ Travel free shop port – 3 min Portul turistic, cu zona de terase, restaurante, cafenele - la 5 min; Piata Ovidiu, Muzeul de istorie, Marea Moschee, Casa cu Lei, Biserica catolica Sf Anton – 5 -7 min. Centrul Vechi -10 min. Plaja Modern/ Neversea - 10 min, mers lejer; Mijloace de transport în comun: 1 min - statia Acvariu/Cazinou (autobuz 42); la 3 minute - Poarta 1 port – cap de linie pentru autobuzele 44, 51, 51B, 101, City Tour; in Portul Tomis – statia autobuz 42 si City Tour, la 5 minute distanta Pret: 93 500 Euro, usor negociabil Nu doresc colaborari cu agențiile imobiliare! whatsapp / tel 07********04