PROPRIETAR | 2 Camere Cotroceni (Etaj 1) | 65,5 mp | Renovare Premium | Boxă & Garaj

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând direct (exclus agenții) apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat la etajul 1 pe strada Sfântul Elefterie, în inima cartierului Cotroceni. Locuința a beneficiat de o renovare integrală „la roșu” (2023-2025), fiind finisată exclusiv cu materiale și branduri din segmentul de lux. Detalii Imobil - Clădire Boutique (1970): Regim P+2+M, imobil solid cu doar 7 apartamente. Nu este încadrat pe listele de risc seismic sau urgență. - Locație ideală: 3 minute pietonal până la metrou Eroilor, în imediata vecinătate a parcurilor Eroilor și Romniceanu, Operei Naționale și Școalii Gimnaziale Nr. 150. - Compartimentare optimizată: Balconul principal a fost integrat în zona de zi (transformat într-un spațiu luminos de dining / home office), în timp ce al doilea balcon a fost păstrat deschis. - Anexe și spații de depozitare: Cămară, boxă cu geam la demisol și cotă indiviză din garajele blocului. Finisaje & Dotări Premium - Confort termic și fonic: Tâmplărie Qfort 6 Stars (sticlă 4 Anotimpuri Low-E, feronerie Roto), centrală proprie Vaillant în condensație (instalație cu țevi de cupru îngropate), sistem de aer condiționat inteligent (Wi-Fi). - Ambient și Compartimentare: Apartamentul este orientat spre spatele clădirii (oferind liniște deplină și intimitate), iar baia dispune de geam pentru aerisire naturală. - Infrastructură nouă: Instalații electrice și sanitare înlocuite complet. Sistem de iluminat inteligent (Smart Home). - Mobilier & Design: Parchet masiv original, întrerupătoare metalice Buster + Punch și bibliotecă Rovere. Mobilierul de bucătărie și dormitor este realizat la comandă din MDF Egger, echipat cu sisteme premium Blum (Movento/Blumotion) și iluminat LED integrat. - Electrocasnice: Echipare completă cu aparatură de top (Miele, Samsung). Detalii Tranzacție - Preț: 265.000 Euro negociabil - Acte: La zi, liber de sarcini, pregătit pentru vânzare imediată. Contact & Vizionări - Telefon: zero sapte doi sapte trei opt zero sase patru cinci - Pentru o organizare eficientă, vă rog să îmi lăsați inițial un mesaj pe WhatsApp. Vă voi contacta în cel mai scurt timp cu detalii suplimentare și programări pentru vizionare. Notă: Vă rog respectuos, NU colaborez cu agenții imobiliare și nu doresc preluarea sau promovarea acestui anunț.