Proprietar 3 cam BERCENI Pța Sudului 70mp, 1/4 parcare Renovat Mobilat

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar, vând apartament de 3 camere, 2 băi, confort 1 cu suprafața de 70 mp în zona Piața Sudului - Emil Racoviță - școala 194, la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje. Loc de parcare inclus. În 2024 a fost renovat complet până la placă, cu toate instalațiile schimbate, investiția depășind 40.000 de euro. Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Blocul este foarte solid, nivel mic de înălțime P+ 4 etaje, construit în 1964 din prefabricate de beton. Fără risc seismic sau alte probleme. Este mult mai sigur decât majoritatea blocurilor noi. Localizare excelentă: ~ 900 m până la Metrou Piața Sudului, Sun Plaza și Piața Big Berceni ~ 500 m până la Piața Străduinței ~ 100 m de Școala Gimnazială Nr. 194, Grădiniță Dumbravă minunată, Kaufland, Spitalul Obregia sau Sectia 15 Poliție Zona verde, cu foarte multe parcuri și spații de joacă pentru copii. Compartimentare și avantaje: • 3 camere luminoase • 2 băi amenajate modern • etaj 1/4 • bucătărie open space complet utilată • 2 dressinguri (aprox. 5 m și 2 m) • multiple spații de depozitare • posibilitate boxa la subsol • loc de parcare plătit Finisaje și dotări • parchet din lemn masiv •.instalație electrica cupru, prize modulare Gewiss • instalație sanitară din cupru • mobilier pe comandă • gresie porțelanată • rezervor încastrat • vas WC cu funcție bideu • mobilier IKEA / Mobexpert • electrocasnice premium • boiler smart • aer condiționat Blocul urmează să fie anvelopat, încălzirea este la comun - fără repartitoare (nu sunt probleme - iarna sunt 27 grade în casă), iar ca backup la apă caldă este montat boiler electric (folosit doar de câteva ori). Apartament ingrijit, bine poziționat și pregătit pentru mutare imediată.