Vila noua 2025 - Duplex 4 Camere - Locuinta premium - Tomis Nord - Dedeman

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Daca sunteti in cautarea unei vile cu 4 camere spatioase, inalte si foarte luminoase, calduroasa, construita foarte solid si cu materiale de cea mai buna calitate, cu atentie pentru orice mic detaliu , atunci aceasta propietate este cea cautata de dumneavoastra. Este amplasata intr-o zona cu un potential mare, in imediata vecinatate a cartierului Tomis Nord , situata intre centrele comerciale din zona de Nord a orasului Constanta. La 4-5 minute de Centrele comerciale Tom si Maritimo, Carrefour, Selgros, Dedeman, Brico Depot,Kaufland, Dechatlon, Jisk. Cu acces rapid spre centrul Constantei (5 Km) si Statiunea Mamaia ( 2 km). Vila , cu orientare sud -vest, este amplasata pe un teren in suprafata de 246 mp, cu deschidere dubla de 9 m, la doua strazi paralele . Are 180 mp construiti si o suprafata utila totala de 172 mp. Dispune de o parcare individuala de 25 mp si gard de bca ce asigura intimitatea propietatii . La parter : living 39 mp bucatarie 8,7 mp hol 7,8 mp grup sanitar 2,8 mp camera tehnica 2,3 mp camera depozitare 3,7 mp terasa 27,7 mp Suprafata utila totala parter : 92 mp La etaj : Casa scarii 5,3 mp Dormitor 1- 16 mp Balcon 1,5 mp Hol 8,1 mp Baie 4 mp Dormitor 2- 15 mp Dormitor matrimonial 17,3 mp Dresing 4,2 mp Baie 6,1 mp Balcon 2,5 mp Pod depozitare 85 mp Suprafata utila totala etaj : 80 mp Suprafata utila totala P+1 : 172 mp Este racordata la apa si canalizare. Are bransament electric trifazat 12 kw, instalatiile electrice sunt realizate din materiale de top , tablouri electrice instalate ce permit instalarea pompei de incalzire/racire , inclusiv montarea de panouri si baterii fotovoltaice, baterii de stocare si statie pentru incarcarea masinilor electrice in zona de parcare. Dispune de impamantare perimetrala-naturala. Incalzirea prin pardoseala din materiale TECE, distribuitoare pe fiecare etaj. Este construita cu atentie la cele mai mici detalii si materiale de cea mai buna calitate, beneficiaza de structura de rezistenta foarte solida, construita pe cadre si grinzi din beton, pe fundatie de beton la 2 m adancime, de izolatii termice si hidroizolatie a fundatiilor. Fatada este finalizata , izolata cu vata bazaltica Rockwool Frontrock Max Plus 10 cm, decorativa Baumit, invelitoare din tigla ceramica Tondach, tamplaria Salamander 7 camere, produsa in Germania, geam tripan, feronerie Maco, glafuri de marmura, usa de intrare din lemn triplustratificat de 78 mm. La interior, compartimentarile sunt realizate din bca, peretii sunt tencuiti, gletuiti si amorsati, sapele turnate . Tavanele sunt realizate din rigips . Este pregatita pentru finisajele finale , dupa gustul dumneavoastra. Pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati ! Va asteptam la o vizionare!