3 camere cu terasa + loc de parcare Theodor Pallady

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

PENTHOUSE 3 CAMERE | 130 MP UTILI | TERASĂ 58 MP | METROU NICOLAE TECLU Fără vânzare prin agent! Nu doresc promovare prin broker! Vanzare proprietar direct! Agențiile vă rog să nu mă contactați , nu sunt interesat de colaborări! Mulțumesc Punem la vânzare un apartament deosebit, situat la ultimul etaj al unui imobil construit în 2019, în zona Theodor Pallady – Drumul Gura Crivățului 33-35. Este un apartament cu 3 camere decomandate, care oferă un spațiu interior generos, completat de o terasă privată de 58 mp și un balcon de 9 mp. Practic, ai confortul unui penthouse, cu avantajul unei suprafețe exterioare foarte greu de găsit în această zonă. Un apartament luminos și bine compartimentat Suprafața utilă totală este de aproximativ 130 mp, iar compartimentarea este decomandată și practică. Livingul de 19 mp este unul dintre punctele speciale ale locuinței. Are un luminator în tavan care aduce multă lumină naturală în interior și oferă acces direct către terasa de 58 mp. Terasa poate fi amenajată după preferințe – zonă de relaxare, dining exterior, grădină urbană sau chiar un spațiu dedicat întâlnirilor cu familia și prietenii. Dormitorul matrimonial are un perete de accent realizat manual, cu finisaj decorativ în relief și nuanțe de bronz și auriu. Decorul este completat de un candelabru în stil oriental și draperii ample, iar garderoba oferă suficient spațiu pentru depozitare. A doua cameră este luminoasă, are o fereastră generoasă și este mobilată complet în tonuri deschise. Poate funcționa atât ca dormitor pentru copii sau oaspeți, cât și ca birou. Bucătărie închisă și complet echipată Bucătăria are 8,70 mp și este mobilată pe întreaga înălțime, într-un stil clasic, cu fronturi albe și blat în nuanță închisă. Este echipată cu: * plită pe gaz; * cuptor incorporat; * hotă; * mașină de spălat Samsung; * espressor. Holul de 6,72 mp este finisat cu gresie de format mare, cu aspect de lemn, iar unul dintre pereți beneficiază de un decor mural care oferă un plus de personalitate zonei de acces. Apartamentul dispune de două băi, amenajate în aceeași linie, cu finisaje gri-bej, mobilier suspendat alb și oglinzi cu spații de depozitare. Una dintre băi este prevăzută cu cadă. Terasa de 58 mp – spațiul care face diferența Suprafața exterioară este probabil cel mai important avantaj al apartamentului. Cei 58 mp de terasă privată, cu vedere deschisă și acces direct din living, oferă posibilități multiple de amenajare. Poți crea aici o zonă de lounge, un loc pentru mesele în aer liber, o grădină urbană sau un spațiu de joacă pentru copii. Este genul de suprafață care schimbă efectiv modul în care poate fi folosit apartamentul, mai ales în sezonul cald. Construcție 2019 și dotări Imobilul este construit în 2019, pe structură din cadre de beton, cu izolație exterioară și finisaje complete. Apartamentul beneficiază de: * centrală termică proprie; * 2 aparate de aer condiționat – living și dormitor matrimonial; * tâmplărie PVC cu geam termopan 4 Season; * geamuri cu reflexie exterioară, pentru un plus de intimitate și protecție termică; * lift; * interfon; * ușă metalică la intrarea în bloc; * utilități contorizate individual; * apometre; * contor propriu de gaz; * contor electric; * internet, cablu TV și telefon. Un loc de parcare este inclus în preț. Locație Proprietatea se află pe Drumul Gura Crivățului 33-35, în zona Theodor Pallady, cu acces facil către metroul Nicolae Teclu. În apropiere se găsesc magazine și centre comerciale, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și principalele artere rutiere ale zonei. Accesul către imobil se face pe străzi asfaltate, cu iluminat public. Date principale * 3 camere decomandate * 130 mp suprafață utilă totală * 152 mp suprafață construită * 58 mp terasă * 9 mp balcon * 2 băi * Etaj 3/3 * Bloc construit în 2019 * Confort 1 * Centrală proprie * 2 aparate AC * Mobilat și utilat complet * Loc de parcare inclus Un apartament potrivit pentru cine își dorește mai mult decât suprafața standard a unui apartament de 3 camere: spațiu interior generos, terasă mare, intimitate și acces rapid către metrou. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta. Vă pot ajuta și cu finanțare prin Bancă Transilvania