Apartament 130 mp în casă | Alba Iulia - Decebal | 3 camere + Studio | Parcare

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar – fără comision Apartament spațios de 130 mp utili, situat pe Strada Cerceluș, într-o zonă exclusiv de case, foarte liniștită și sigură, la doar 3 minute de Piața Alba Iulia și de celebrele restaurante și terase de pe Bulevardul Decebal și aproximativ 5 minute de stația de metrou Muncii. Proprietatea oferă combinația rară dintre spațiul generos al unei case, liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către centrul orașului. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale precum birou, cabinet, consultanță, avocatură sau sediu de firmă. Suprafață și compartimentare: Suprafață utilă totală: 130 mp Parter: aproximativ 100 mp Studio la demisol: aproximativ 30 mp Apartamentul este compus din: Living spațios și luminos Două dormitoare generoase Bucătărie complet utilată Baie principală cu cadă Grup sanitar separat Studio multifuncțional izolat fonic La demisol se află un studio izolat fonic, ideal pentru: Birou privat Work-from-home Cabinet de consultanță Spațiu creativ Cameră hobby Arhivă sau depozitare Podcast, videoconferințe sau activități profesionale care necesită un spațiu separat Dotări: Centrală termică proprie 2 televizoare LED Termostat wireless 3 aparate de aer condiționat Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase Frigider Aragaz și hotă Cuptor cu microunde Ferestre termopan Pereți din cărămidă cu izolație exterioară pentru un confort termic foarte bun pe tot parcursul anului Despre imobil: Apartamentul este situat la parterul unei case cu regim de înălțime P+1, într-un imobil bine întreținut și cu o atmosferă liniștită. La etaj se află un al doilea apartament ocupat de vecini stabili și discreți. Curtea este comună, însă este utilizată în principal pentru accesul către proprietate. Apartamentul de la etaj beneficiază de o terasă separată, astfel încât curtea rămâne un spațiu liniștit și puțin folosit, oferind un nivel ridicat de confort pentru locatarii imobilului. Întreaga proprietate se află într-o zonă exclusiv de case, cu trafic redus și vecinătate civilizată, un avantaj rar întâlnit într-o locație atât de centrală. Avantaje: Zonă exclusiv de case Zonă foarte liniștită și vecinătate civilizată Loc de parcare disponibil Posibilități suplimentare de parcare în imediata apropiere Vecini stabili și discreți Costuri rezonabile de întreținere Acces rapid către Piața Unirii, Timpuri Noi, Dristor și centrul orașului Aproape de restaurante, magazine, școli, grădinițe, săli de fitness, centre medicale, Spitalul Victor Babeș și Parcul Național - Arena Nationala Locație: 3 minute de mers pe jos până la Piața Alba Iulia și Bulevardul Decebal 3 minute de mers pe jos pana la celebrele restaurante, cafenele și terase din zona Decebal Aproximativ 5 minute până la stația de metrou Muncii Acces rapid către toate zonele Capitalei prin multiple linii de transport în comun Aproape de toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil și echilibrat Se închiriază nemobilat, oferind flexibilitatea amenajării atât pentru locuință, cât și pentru activitate profesională. ✔ Închiriere pe termen lung ✔ Disponibil imediat ✔ Fără comision ✔ Se solicită garanție echivalentă cu două luni de chirie