Apartament 2 camere | 78 mp | Terasă 12 mp | 2 băi |Nerva Traian

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Direct proprietar , ofer spre vânzare apartament de 2 camere, complet mobilat și utilat , situat în zona Nerva Traian – Timpuri Noi , într-un imobil construit în 201 5, la etajul 9 . Apartamentul se remarcă prin suprafața generoasă și compartimentarea rar întâlnită pentru un apartament de 2 camere : 63,3 mp utili interior + două balcoane/terase , rezultând o suprafață totală de aproximativ 78 mp . Livingul și dormitorul sunt foarte generoase, fiecare având aproximativ 19 mp . Dormitorul beneficiază de baie proprie , iar apartamentul dispune suplimentar de un grup sanitar de serviciu , un avantaj important atât pentru confortul zilnic, cât și pentru oaspeți. Bucătăria este închisă , spațioasă, de aproximativ 10,6 mp , cu acces la lumină naturală și se vinde complet utilată. Unul dintre punctele speciale ale proprietății este terasa de aproximativ 12 mp , accesibilă din living – un spațiu generos pentru relaxare, amenajarea unei zone de lounge sau pentru mesele în aer liber. Dormitorul beneficiază, de asemenea, de un balcon separat de aproximativ 3 mp . Poziționarea la etajul 9 oferă vedere panoramică deschisă asupra Bucureștiului, inclusiv către Palatul Parlamentului , precum și lumină naturală și un plus de intimitate. Apartamentul dispune și de un hol generos de aproximativ 8 mp , care separă foarte bine zona de zi de cea de noapte. Se vinde complet mobilat și utilat , fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție, fără a necesita amenajări suplimentare. Puncte forte: 78 mp suprafață totală • 63,3 mp utili interior • terasă ~12 mp • balcon separat la dormitor • 2 băi • dormitor cu baie proprie • living și dormitor de ~19 mp fiecare • bucătărie închisă • complet mobilat și utilat • etaj 9 • imobil 2015 • vedere panoramică. Loc de parcare subteran disponibil, cu posibilitatea de achiziționare separată. Preț apartament: 237.000 € – negociabil. Nerva Traian – Timpuri Noi , zonă centrală foarte bine conectată, cu acces facil către Piața Unirii și principalele puncte de interes ale orașului. 2-Bedroom Apartment | 78 sqm Total | 12 sqm Terrace | 2 Bathrooms | 9th Floor | Nerva Traian – Timpuri Noi For sale directly by owner – a spacious, fully furnished and equipped 1-bedroom apartment, located in the highly sought-after Nerva Traian – Timpuri Noi area , in a modern residential building completed in 2015 , on the 9th floor . The apartment stands out for its generous size and an unusually spacious layout for a one-bedroom property , offering 63.3 sqm of interior usable space plus two balconies/terraces , for a total area of approximately 78 sqm . Both the living room and bedroom are particularly spacious, each measuring approximately 19 sqm . The bedroom benefits from its own en-suite bathroom , while the apartment also features a separate guest WC – a valuable feature rarely found in one-bedroom apartments. The separate enclosed kitchen is generously sized at approximately 10.6 sqm , benefits from natural light and comes fully equipped. One of the property's highlights is the approximately 12 sqm terrace , accessed directly from the living room – an excellent outdoor space for relaxing, dining or creating a comfortable lounge area. The bedroom also benefits from its own separate balcony of approximately 3 sqm . Located on the 9th floor, the apartment enjoys open panoramic views across Bucharest, including views towards the Palace of Parliament , together with excellent natural light and additional privacy. A generous 8 sqm entrance hall provides excellent separation between the living and sleeping areas and contributes to the spacious feel of the property. The apartment is sold fully furnished and equipped , making it suitable both as a comfortable home and as a turnkey investment property , with no immediate furnishing or fit-out required. Key features: approx. 78 sqm total area • 63.3 sqm usable interior space • approx. 12 sqm terrace • separate bedroom balcony • 2 bathrooms/WCs • en-suite bedroom • approx. 19 sqm living room • approx. 19 sqm bedroom • separate enclosed kitchen • fully furnished and equipped • 9th floor • 2012 building • panoramic city views. Underground parking space available for separate purchase. Asking price: €237,000 – negotiable. Nerva Traian – Timpuri Noi , a well-connected central Bucharest location offering easy access to Piața Unirii and the city's main areas and amenities.