Apartament 2 camere decomandat, etaj 4 | Mărăști - Expo Transilvania | Loc parcare Primărie

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar, ofer spre vânzare apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat într-o zonă excelentă și extrem de accesibilă din Cluj-Napoca: Strada Dâmboviței nr. 71, direct vis-à-vis de Expo Transilvania (Cartierul Mărăști). Apartamentul se află la etajul 4 într-un imobil din „seria bună” de blocuri construite după anii '80. Datorită poziționării, oferă o vedere superbă, panoramică, către biserică și împrejurimi – un avantaj major este că această priveliște nu poate fi obturată de viitoare construcții. Caracteristici principale și Compartimentare: Configurație: Decomandat total Compartimentare inteligentă: Living spațios, dormitor, hol generos, bucătărie separată, cămară utilă, debara, baie, un balcon deschis si beci la subsol. Suprafață: 51.92 m² utili + un balcon generos de 7.87 m². Orientare ideală (Sud-Vest): Luminozitate naturală pe tot parcursul zilei – soare dimineața și la amiază în living, iar după-masa în bucătărie și dormitor. Stare predare: Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în fotografii. Avantajele zonei și Infrastructură (Proiect Primărie): Proiect de regenerare urbană: Strada Dâmboviței intră într-un amplu proces de reconfigurare și modernizare prin proiectul Primăriei Cluj-Napoca (spații verzi reamenajate, trotuare moderne, piste de biciclete și infrastructură complet nouă), ceea ce va crește semnificativ confortul și valoarea zonei în viitorul apropiat. Loc de parcare inclus: Loc de parcare cu abonament de la Primărie, situat în fața scării și vizibil direct din apartament. Facilități la câțiva pași: Parc, Supermarketuri, aprozare cu produse proaspete, farmacii, bănci și stații de autobuz (conexiuni rapide cu toate punctele cheie ale orașului). Poziție strategică: Acces extrem de rapid către Centru, noul culoar de mobilitate spre Aeroport (la doar câteva minute distanță) și toate facilitățile cartierului Mărăști. Detalii imobil și Vecinătăți: Scară de bloc foarte liniștită, curată și sigură (dotată cu interfon și cameră de supraveghere video). Spații verzi exterioare frumos îngrijite, pline de flori. Vecini decenți și o atmosferă generală foarte liniștită. Situație juridică: Toate actele sunt în regulă, clare și pregătite pentru tranzacție (se acceptă și credit bancar). Cui se adresează? Este o locuință ideală pentru o familie tânără, care își dorește confort și accesibilitate, dar reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție pentru închiriere, fiind o zonă cu cerere extrem de mare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon!