Apartament 2 camere Grand Park Residence / Sopor / Gheorgheni 54mp+terasa 14mp

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Inchiriez apartament cu doua camere in Grand Park Residence (Gheorgheni/Sopor) la 1km de Iulius Mall, FSEGA si zona business Iulius (5 minute de mers pe jos) si la 300m de cel mai modern complex sportiv si de agrement din Cluj Napoca. Oferta este ideala pentru persoanele care doresc sa locuiasca intr-o zona cu acces facil catre toate punctele de interes ale orasului, statie de autobuz langa complex si aproape de MegaImage, Lidl, Kaufland, Profi , Auchan si sala de fitness, cafenele si restaurante. Apartamentul este super finisat, in bloc nou, utilat si mobilat modern. Designul, finisajele si culorile au fost alese astfel incat sa asigure transformarea acestui apartament intr-un camin care sa corespunda tuturor cerintelor. Complexul in care se afla este securizat cu paza permanenta, bariera si control acces, supraveghere video, dispune de un parc de joaca pentru copii si terenuri de sport accesibile exclusiv locuitorilor din ansamblu. Spatiile verzi si de relaxare proprii complexului (totalizeaza 25.000mp), sunt intretinute si amenajate modern cu mobilier urban/rasteluri, sisteme de iluminat si alei pavate. Accesul in bloc se face pe baza de cartela acces sau prin video-interfon. Apartamentul cu doua camere are suprafata totala de 54mp + 14mp (terasa acoperita) si este decomandat fiind format din: - Living spatios 24mp - Dormitor 12mp - Bucatarie separata 8mp - Baie 5mp - Hol 5mp - Terasa 14mp Este situat la parter inalt (echivalent etaj 1) intr-un imobil finalizat la sfarsitul anului 2018. Ambele camere au iesire pe terasa iar ferestrele sunt mari (80% din suprafata peretilor) permitand accesul luminii naturale. Apartamentul dispune de rulouri exterioare electrice pentru usi si ferestre, fiind posibila coborarea sau ridicarea acestora printr-o simpla apasare de buton. Rulourile verticale sunt parcate in interiorul peretilor, nefiind vizibile atunci cand sunt deschise si permit inchiderea fractionata sau totala a suprafetelor vitrate. Totodata exista posibilitatea utilizarii draperiilor blackout. Incalzirea apartamentului se face cu centrala termica proprie, de generatie noua si consum redus (Viessmann in condensatie). Racirea se face cu aparat de aer conditionat nou, pozitionat in living. Mentinerea ambientului ideal atat iarna cat si vara si reducerea costurilor de intretinere se datoreaza izolatiei performante a blocului si a sistemului de pardoseala. Dormitorul este mobilat cu pat dublu cu lazi de depozitare, dressing spatios cu usi glisante si doua noptiere cu sertare. In living se afla o canapea extensibila de dimensiune mare care dispune si de sezlong cu lada de depozitare, comoda TV, masa, comoda cu sertare, servanta si TV Led. Accesul din exterior se face prin usa metalica cu sistem dublu de inchidere in holul interior care dispune de un cuier cu pantofar. Geamurile sunt tripan cu tamplarie PVC iar usile din interior sunt din lemn. Compartimentarea intre living si bucatarie este facuta cu sticla securizata cu grosimea de 10mm, din 3 panouri de sticla glisanta pentru a permite accesul luminii in bucatarie, obtinerea unui spatiu echivalent vizual cu un open-space dar fara dezavantajele acestuia (peretele mobil de sticla izoland etans si limitand acustic si olfactiv bucataria de living). Baia este complet dotata si dispune de cada cu design modern si gabarit mare, dus conventional si dus de tip ploaie, lavoar de mari dimensiuni amplasat pe mobilier suspendat, WC suspendat cu rezervor incastrat, oglinda si proiector reglabil pentru machiaj, led spot ambiental, ventilatie mecanica si masina de spalat slim. Bucataria este dotata cu mobilier personalizat si optimizat, lavoar compozit, combina frigorifica, cuptor electric, plita mixta (gaz + electric), hota, expresor de cafea si locul de luat masa care are o priveliste deosebita asigurata de compartimentarea cu sticla securizata. Bucataria include un perete realizat special in format de tabla de scris (inscriptionabil cu creta). Iluminatul este in totalitate pe tehnologie led. Terasa acoperita este spatioasa, mobilata cu masa si scaune si are vedere spre centrul complexului. Se inchiriaza cu contract si declarare la ANAF, costurile putand fi decontate. Persoana fizica, nu colaborez cu agentii imobiliare. Disponibil pentru inchiriere din 26 iunie.