Apartament 2 camere la parter cu curte proprie în proprietate – New Residence Varteju (Magurele)

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Apartament 2 camere la parter cu curte proprie în proprietate – New Residence Vârteju (Magurele) Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere cu curtea proprie, situat în complexul New Residence or. Magurele situat pe strada Uranus. Apartamentul este situat la parter, in bloc de 2 etaje+mansada, complex este format din 10 blocuri cu starda privata, an constructie 2015, ideal pentru cei care își doresc confortul unui apartament, dar și avantajul unei curți proprii. Apartamentul este confortabil, cu atmosfera relaxanta, este potrivit in special pentru familii tinere și persoanele care au animale de companie. Suprafața totală este de 52,5 mp, compusă din: • 42.5 mp suprafață utilă; • balcon închis de aproximativ 5 mp, realizat cu materiale de calitate; • balcon deschis de aproximativ 5 mp. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este terenul de 59 mp aflat în proprietate, înscris într-un act de vânzare-cumpărare separat, inclus în preț. Curtea poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, zonă pentru grătar, grădină cu flori sau pomi fructiferi, loc de joacă pentru copii ori spațiu dedicat animalelor de companie. Complexul este amplasat în apropierea Șoselei de Centură a Bucureștiului, oferind acces rapid către București și principalele zone de interes. Apartamentul este compartimentat eficient și este format din: • living cu bucătărie open-space; • dormitor; • baie; • hol; • balcon închis; • balcon deschis. Bucătăria este mobilată și utilată, iar pentru cei care își doresc un spațiu separat, aceasta poate fi închisă cu ușurință. Apartamentul se vinde parțial mobilat, incluzând mobilierul de bucătărie și dulapurile. Dotări și beneficii • centrală termică proprie pe gaz; • aer condiționat; • balcon închis cu finisaje de calitate; • bucătărie realizată din lemn masiv, cu blat din granit, echipată cu aragaz, hotă, chiuvetă din inox, baterie și filtru pentru apă potabilă; • rulouri exterioare metalice cu acționare manuală, montate la toate ferestrele, care permit întunecarea aproape completă a încăperilor chiar și în timpul zilei, sporesc siguranța locuinței și contribuie la menținerea unei temperaturi confortabile atât vara, cât și iarna; • sistem de ventilație cu recuperare de căldură, format din 3 unități, care asigură permanent aer proaspăt în locuință, fără a fi necesară deschiderea ferestrelor, reducând în același timp pierderile de căldură. Avantajele zonei • stație de autobuz la 1-2 minute de mers pe jos, cu curse regulate conform programului; • complex rezidențial închis, cu acces prin barieră, oferind un mediu liniștit și sigur pentru familiile cu copii; • grădiniță și creșă cu program prelungit la aproximativ 700 m (două stații de autobuz); • acces rapid către București și către principalele centre comerciale din zonă. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită curții aflate în proprietate, dotărilor premium și poziționării foarte bune, cu acces facil către București. Direct proprietar: scutit de TVA, nu exista comision.