Apartament 2 Camere Lux Metrou Nicolae Teclu Estoria City

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Propun spre vanzare (direct proprietar-Razvan Cursaru, fara agentii & comisioane suplimentare) un apartament smart ultra-dotat de 2 camere de 52mp utili totali, decomandat si luminos, situat in corpul C al blocului L2 finalizat in decembrie 2025 ce face parte din complexul residential Estoria City, amplasat la 5 minute de mers pe jos fata de metrou Nicolae Teclu. Video de prezentare: youtube"."com/shorts/a3_Bc7HtoFU Puncte de interes: 1.Transport - Metrou N. Teclu - 450m - Statie autobuz - 650m - Statie tramvai - 600m - Easybox, Cargus Ship&Go - 150m 2. Supermarket-uri si magazine - Kaufland - 140m - Lidl - 400m - Leroy Merlin - 300m - Mobexpert - 450m - Altex - 350m 3. Health & Care - Farmacie Help Net - 200m - Regina Maria Dental Clinics Pallady - 350m - Regina Maria, Pallady Medical Campus - 450m - Sala de fitness Stay Fit - 900m 🟢 Complexul dispune de numeroase spatii verzi, locuri de joaca si relaxare. 🟢 Incalzirea este asigurata de un sistem de incalzire in pardoseala Rehau impreuna cu o centrala proprie Viessman Vitodens 050-W BOKA, comandata de un termostat wireless modulant open therm ce asigura un consum redus. 🟢 Racirea, reimprospatarea si dezumidificarea aerului este asigurata de catre unitatile de AC multisplit dormitor-living, controlabile wireless. 🟢 Apa potabila este asigurata printr-un sistem de filtrare complex format din 4 filtre individuale ce include un filtru pentru alcalinizarea apei, integrat in cadrul bucatariei printr-o baterie cu 3 cai (apa rece, calda, filtrata). 🟢 Structura blocului este realizata din beton armat, iar peretii de compartimentare din caramida porotherm. 🟢 Sistem de termoizolatie si hidroizolatie complex, alaturi de o tamplarie tripan Rehau Synego (7 camere) ceiling to floor cu plase de tantari plisse. 🟢 Finisajele utilizate sunt de o calitate superioara, fiind formate din parchet de trafic intens rezistent la apa (Egger Long EL2137 Cadiz Oak Honey AC32, 10mm) si gresie portelanata si rectificata de 120x60cm ITT Kairos Graphite, ambele cu un coeficient termic ideal pentru utilizarea impreuna cu incalzirea in pardoseala, pentru confort optim cu costuri minime. 🟢 Apartamentul este mobilat, supra-utiliat si decorat integral pe comanda strict cu sisteme si produse noi, de calitate ridicata, avand ca scop maximizarea utilitatii si a confortului spatiului pe care acesta il ofera. Printre facilitatile apartamentului amintesc: 1. Living - Televizor QD-MiniLed 139cm, 2025 - Coltar extensibil cu lada de depozitare - Birou generos cu scaun - Masa de cafea si dining reglabila pe inaltime si extensibila pana la 12 persoane - Masuta laterala pentru canapea reglabila pe inaltime - Comoda cu spatii mixte de depozitare 2. Bucatarie - Combina frigorifica incorporata Total NoFrost H 193cm - Sistem de filtrare a apei potabile integrat cu o baterie cu 3 cai - Lavoar din granit cu mecanism automat push si dozator detergent integrat - Picurator - Masina de spalat vase 60cm silentioasa - Plita pe gaz din sticla securizata cu wok - Hota incorporata telescopica puternica - Cuptor electric incorporat - Cuptor cu microunde incorporat - Numeroase spatii de depozitare 3. Hol - Oglinda industriala generoasa - Dressing ce deserveste drept cuier, pantofar spatios (aprox. 30 perechi) si spatii de depozitare 4. Dormitor - Televizor QD-MiniLed 126cm, 2025 - Birou/masa de machiaj cu spatiu de depozitare si priza dubla + usb incastrat - Taburet multifunctional 5in1 ce serveste drept scaun birou/masa de machiaj sau 5 scaune individuale - Dressing generos si eficient compartimentat - Noptiere cu spatii de depozitare si prize duble + usb & wireless charger incastrate - Pat dublu de 160x200 cu lada de depozitare si saltea de fermitate medie, Aloe Vera Memory Foam 5. Baie - Cada cu dus si paravan separator din sticla nano - Masina de spalat rufe cu uscator - Corpuri glisante cu numeroase spatii de depozitare pentru cosmetice, produse de curatenie, cos rufe etc. - Lavoar cu mobilier suspendat si accesorii - Oglinda cu iluminare LED - Sanitare Grohe moderne cromate din otel inoxidabil - Vas wc soft-close & rimless, suspendat cu un rezervor incastrat 6. Balcon - Set exterior cu masa si 4 locuri (o canapea si doua scaune) - Uscator de rufe vertical 🟢 Balcon cu podea flotanta ce nu necesita mentenanta, apa/zapada scurgandu-se prin rosturi. 🟢 Apartamentul este amenajat cu perdele premium si draperii blackout din catifea. 🟢 Apartamentul dispune de sisteme smart home, iluminatul fiind unul arhitectural ce permite setarea de multiple scenarii si automatizari, cu zone de lumina gandite scopului fiecarei incaperi, facilitand intensitatea si temperatura necesara, dar si posibilitatea reglarii intensitatii dupa bunul plac. Lista completa cu absolut toate detaliile mi-o puteti cere in orice moment, absolut tot procesul fiind documentat temeinic. Pentru vizionari sau orice detalii necesare va rog sa ma contactati pe WhatsApp sau telefonic la numarul din anunt. (Razvan Cursaru)