Apartament 2 camere – parter – renovat – zona Gemenii, Brașov

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Se vinde direct de la proprietar, fără comision, apartament cu 2 camere, situat în cartierul Astra – zona Gemenii, pe B-dul Saturn nr. 2, bl. 2, sc. A, municipiul Brașov. Apartamentul are 42 mp utili (52 mp construiți) și este amplasat la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în 1977, izolat termic la exterior. Detalii principale: 2 camere, compartimentare nedecomandată, fără balcon, orientare estică – luminos pe tot parcursul zilei, bucătărie închisă, baie cu aerisire naturală, nemobilat și neutilat, fără beci, fără loc de parcare (există posibilitatea cesionării de la Primărie a unui loc deoarece sunt multe locuri disponibile în spatele blocului). Disponibil imediat. Renovare și dotări: Renovare completă, modernă: Parchet premium în living și dormitor, Gresie premium 60*120 cm în bucătărie, hol și baie, uși interioare noi, de calitate superioară, iluminat LED integral – consum redus la electricitate. Apartamentul nu deține în prezent centrală termică proprie. A existat o centrală, însă a fost demontată deoarece era veche și nu mai funcționa în parametri optimi. Țeava de gaz și racordările sunt deja existente, iar proiectul și avizele sunt obținute, astfel încât se poate monta, intr-o singură zi, o centrală nouă și calorifere. Blocul este locuit de familii liniștite, iar costurile de întreținere sunt foarte mici. Avantaje speciale: Ideal pentru cuplu sau persoană în vârstă – accesul se face ușor, fiind la parter, potrivit pentru persoană tânără, singură sau cu copil și pentru cuplu tânăr cu un copil. Potrivit pentru sediu firmă – posibilitate de acces direct din stradă, zonă cu vad intens. Investiție pentru închiriere pe termen lung. Investiție pentru închiriere în regim hotelier, fiind deja renovat. Zonă foarte bună, cu acces rapid la tot ce este necesar. Locație excelentă – totul la câțiva pași: Stația de autobuz "Gemenii" chiar în fața blocului, Parcul Saturn și spații verzi curate și liniștite în vecinătatea blocului, Farmacii AnaFarm, Brutăria Dencopan, Cofetăria Saray, Kronstadt Optik, Magazine Profi și Mega Image, Piața agroalimentară Astra, Galeriile Orizont, Pravălia Bene – produse naturale, Școli și grădinițe în apropiere, Zona este activă, dar plăcută, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Un plus rar întâlnit: În fața geamurilor există un teren de aproximativ 70 mp, înverzit, împrejmuit cu gard viu, cu trandafiri și bujori. Spațiul nu este lucrat de nimeni și poate fi întreținut și amenajat ca o mică grădină proprie – un colț verde, liniștit, chiar în fața locuinței. Priveliștea este plăcută, spre grădină, cu flori și verdeață, oferind un ambient relaxant. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, în calitate de proprietar, vă stau cu drag la dispoziție.