APARTAMENT 3 CAMERE, 2 BĂI, CENTRALĂ PROPRIE

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

APARTAMENT 3 CAMERE, 2 BĂI, CENTRALĂ PROPRIE – OBCINI, SUCEAVA Apartament cu 3 camere (2 dormitoare + living), 2 băi și centrală proprie pe gaz, în cartierul Obcini – la doar ~400 m de Spitalul Județean de Urgență și la câțiva pași de școli, liceu și universitate. COMPARTIMENTARE • 2 dormitoare • Living generos, cu spațiu de intrare integrat • Bucătărie separată (balcon închis și integrat, spațiu locuibil) • 2 băi cu grupuri sanitare separate Suprafață utilă: ~50,6 mp DOTĂRI, ÎMBUNĂTĂȚIRI ȘI CONFORT • Centrală proprie pe gaz • Instalație electrică și sanitară nouă • Aer condiționat cu inverter – încălzește și răcește, eficient tot anul • Acoperiș recent recondiționat – fără griji legate de infiltrații • Fațadă izolată termic (bloc anvelopat) – confort sporit și facturi mai mici • Geamuri termopan • Boxă inclusă LOCAȚIE EXCELENTĂ – TOTUL LA CÂȚIVA PAȘI • Grădiniță – la ~150 m • Școală gimnazială și liceu de top (Colegiul Național "Spiru Haret") – sub 5 minute pe jos • Spitalul Județean de Urgență – ~400 m • Universitatea "Ștefan cel Mare" – Campus I (~10 min pe jos) și Campus II (Moara, în dezvoltare) • Direct lângă locul fostelor garaje demolate, unde se vor construi o parcare supraetajată și o nouă grădiniță modernă • Magazine, transport public și puncte de interes în imediata apropiere Zonă liniștită, ideală atât pentru o familie, cât și ca investiție. PREȚ • 75.000 EUR – ușor negociabil, fără mobilă • 80.000 EUR – ușor negociabil, complet mobilat și cu electrocasnice (cuptor, mașină de spălat) Vânzare directă de la proprietar, fără sarcini. ═══════════════ 3-КІМНАТНА КВАРТИРА, 2 САНВУЗЛИ, ВЛАСНЕ ОПАЛЕННЯ – РАЙОН ОБЧІНЬ, СУЧАВА Продається 3-кімнатна квартира (2 спальні + вітальня), 2 санвузли та власний газовий котел, у районі Обчінь – усього за ~400 м від Обласної лікарні швидкої допомоги, поруч зі школами, ліцеєм та університетом. ПЛАНУВАННЯ • 2 спальні • Простора вітальня з інтегрованою зоною входу • Окрема кухня (засклений та інтегрований балкон, житловий простір) • 2 санвузли, роздільні Житлова площа: ~50,6 кв. м ОСНАЩЕННЯ ТА ЗРУЧНОСТІ • Власний газовий котел • Кондиціонер з інвертором – опалення та охолодження, ефективний цілий рік • Нещодавно відремонтований дах – без турбот щодо протікань • Утеплений фасад (термоізоляція будинку) – більше комфорту та менші рахунки • Металопластикові вікна • Комора (підвальне приміщення) включена ЧУДОВЕ РОЗТАШУВАННЯ – УСЕ ПОРУЧ • Дитячий садок – за ~150 м • Школа та престижний ліцей (Національний коледж "Спіру Харет") – менше 5 хвилин пішки • Обласна лікарня швидкої допомоги – ~400 м • Університет "Штефан чел Маре" – Кампус I (~10 хв пішки) та Кампус II (Моара, у розвитку) • Поруч із місцем знесених гаражів, де будуватимуться багаторівнева парковка та новий сучасний дитячий садок • Магазини, громадський транспорт та об'єкти інфраструктури поблизу Тихий район, ідеальний як для родини, так і для інвестиції. ЦІНА • 75 000 EUR – з можливістю торгу, без меблів • 80 000 EUR – з можливістю торгу, повністю вмебльована, з побутовою технікою (духова шафа, пральна машина) Продаж безпосередньо від власника, без обтяжень. Для деталей або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться зі мною.