Apartament 3 camere decomandat tip H | Timpuri Noi – Nerva Traian - Unirii | Parcare | Mobilat
Sector 3, Nerva Traian
Apartament de 3 camere decomandat, tip H, cunoscut pentru compartimentarea eficientă și echilibrată, ideal pentru familii. Situat într-una dintre cele mai căutate zone din București – Timpuri Noi – Nerva Traian – Octavian Goga, cu acces rapid către Unirii. Poziționat la etajul 5 din 8, într-un bloc solid construit în 1994, reabilitat termic. Imobilul a beneficiat de lucrări de eficientizare energetică, inclusiv schimbarea liftului și modernizarea iluminatului din spațiile comune. Acoperișul este refăcut. Apartamentul are vedere pe două părți, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea tip H (cu zonă "de zi" și zonă "de noapte") permite o delimitare foarte bună a spațiilor, fiind potrivită pentru locuire în familie. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – gata de mutare sau potrivit pentru investiție. Zona este foarte verde, sunt copaci atat in fata blocului, cat si in spate. Avantaje: • Locație excelentă, la câteva minute de birourile Timpuri Noi Square • Acces rapid către metrou, transport public și zone centrale • Loc de parcare ADP în fața blocului (poate fi preluat) • Bloc anvelopat, costuri reduse de întreținere • Apartament liber, disponibil imediat • Acte pregătite pentru vânzare Vizionările se pot realiza cu programare prealabilă. _ 3-room fully detached apartment, H-type layout, known for its efficient and well-balanced floor plan, ideal for families. Located in one of Bucharest’s most desirable areas – Timpuri Noi – Nerva Traian – Octavian Goga, with quick access to Unirii Square. Situated on the 5th floor of an 8-story building completed in 1994, which has been thermally rehabilitated. The building has benefited from energy efficiency upgrades, including a new elevator and modernized lighting in common areas. The roof has also been fully refurbished. The apartment features a practical layout with windows on both sides, providing natural light throughout the day. The H-type configuration ("day" area separated from the "night" area) ensures excellent separation between living areas, making it a great fit for family living. Sold fully furnished and equipped, exactly as shown in the photos – ready to move in or ideal for investment. Key advantages: • Prime location, within walking distance of Timpuri Noi Square offices • Easy access to metro, public transport, and central areas • ADP parking space in front of the building (transferable) • Thermally insulated building, lower maintenance costs • Vacant and ready for immediate move-in • All documents prepared for sale Viewings available by prior appointment.
