Apartament 3 camere premium | 85 mp | 2 locuri parcare | Aurel Persu

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Apartament 3 camere premium + 2 locuri de parcare | Cartier Aurel Persu | Sector 4 Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-un bloc tip boutique (doar 13 apartamente), în una dintre cele mai liniștite și aerisite zone din Sector 4 – Aurel Persu (nr. 132–158). Detalii proprietate: Suprafață totală: 85 mp Etaj: 2 din 3 Living generos de 35 mp cu bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere) 2 dormitoare: 17 mp și 12 mp 2 băi: una cu duș walk-in, una cu cadă Luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei datorită suprafețelor vitrate mari Detalii bloc: Construit în 2018 Locuit 100% Asociație de proprietari constituită Costuri minime pentru întreținerea părților comune Puncte forte: 2 locuri de parcare în proprietate, largi, parțial acoperite, cu alimentare separată pentru mașini electrice Locurile de parcare au cadastru și intabulare Proprietarul este scutit de taxa de parcare Sector 4 Cartier privat, cu drum intern lat de 16 m, ideal pentru plimbări și siguranța copiilor Acces securizat prin bariere și porți metalice controlate din aplicație Sistem de supraveghere video Localizare excelentă: 3 minute până la stația de autobuz (legătură directă cu metrou Apărătorii Patriei – ~10 min) 3 minute până la viitorul Parc Tudor Arghezi (în curs de amenajare pana la 2 hectare) Aproape de Kaufland, Lidl, școli, grădinițe și zone verzi Zonă nouă, în plină dezvoltare Dotări și finisaje (se vinde complet mobilat și utilat – tehnologie 2026): Mașină de spălat + uscător Samsung (noi) Frigider Samsung Cuptor electric, plită gaz și hotă Electrolux Bucătărie premium din MDF Centrală termică Romstal (service la zi) Dressinguri multiple (hol + dormitoare), calitate superioară Mobilier Mobexpert (canapea extensibilă, masă dining, dormitoare) Masă living din sticlă și inox Televizoare Samsung generație 2026 în toate camerele Saltele aproape noi (140x200 și 160x200) Instalații sanitare premium Grohe Instalații electrice premium Schneider Alte avantaje: Contorizare individuală (gaz, curent, internet, gunoi) Apă facturată prin asociația de proprietari Bloc aerisit, fără aglomerația specifică altor ansambluri Izolație excelentă, fără probleme Informații suplimentare importante: Nu se plătește TVA (proprietar persoană fizică) Se vinde complet mobilat și utilat – te muți imediat Poze reale, apartamentul este exact ca în prezentare Totul este nou și întreținut la cele mai fine detalii Există dosare și documentație pentru toate dotările și echipamentele din apartament Ideal pentru familii care caută confort, siguranță și un stil de viață liniștit într-un cartier modern. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Mentionez ca nu colaborez cu agentii imobiliare. Sunt proprietar si am toate actele de vanzare pregatite de vanzare. FARA AGENTII IMOBILIARE VA ROG!