Apartament ~47mp | bloc 2021 | imobil personal | finisaje premium

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând apartament de 46,6 mp + terasă exterioară 6mp, în cartierul Dâmbul Rotund, ultrafinisat, cu instalații premium refăcute de la zero (electric + sanitar), cu încălzire în pardoseală (Uponor) și detalii care se simt în confortul de zi cu zi. Apartamentul este situat la parter și are acces la curtea interioară a blocului (construit în anul 2021). Este păstrat într-o stare foarte bună, deoarece l-am locuit doar câteva luni. Apartamentul este finisat și mobilat după gusturile mele, cu calitate premium, realizat pentru uz personal. Instalația electrică şi sanitară au fost refăcute de la zero pentru siguranță şi confort sporit. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, iar tavanul înalt (aprox. 3,4 m) adaugă un plus de spațiu și aerisire. Dotări & detalii: • Rolete electrice securizante (gri antracit) + plase de insecte la toate geamurile și ușa exterioară • Folie anti-UV pe geamuri, cu efect de oglindă din exterior (intimitate ziua); în plus, ajută la filtrarea razelor UV și protejează mai bine atât locuitorul, cât și finisajele / mobilierul expuse la lumină • Mobilier realizat la comandă din PAL, cu feronerie Blum (soft-close), de înaltă calitate • Electrocasnice Electrolux (plită încorporată în mobilier, hotă, mașină de spălat vase, cuptor, mașină de spălat haine, combină frigorifică încorporată) • Aer condiționat (Grundig) cu control prin aplicație (Wi-Fi) (poți seta temperatura și porni/opri de la distanță) • Centrală termică proprie Beretta (achiziționată odată cu apartamentul) • Iluminat dimabil (poți regla intensitatea luminii în funcție de atmosferă, în dormitor), iar baia dispune atât de lumină rece cât și caldă • Mobilarea livingului a fost lăsată la latitudinea cumpărătorului: își poate alege canapeaua și televizorul după propriul stil și nevoi. • Concept de compartimentare gândit pentru lumină: s-a renunțat la peretele clasic al dormitorului; spațiul poate fi delimitat ulterior (în proiect era prevăzut un perete de sticlă) Localizare & acces: • Mega Image ~1 min pe jos • Lidl ~5 min pe jos • 18 Gym (Fabrica de Sport) ~5 min pe jos • Stație de autobuz ~5 min pe jos (liniile 31 și M31) • Legături frecvente spre centru (aprox. la 10 minute) • Parcul Central / „Parcul Mare” ~40 min pe jos (zona Untold); Parcul Etnografic ~15 min pe jos (Jazz in the Park) • Oportunitate bună de investiție: în zonă se discută proiecte de dezvoltare precum construirea pasajului Tăietura Turcului peste calea ferată și a unui Kaufland Detalii administrative: extras CF, liber de sarcini, disponibil pentru mutare imediată. Apartamentul nu dispune de parcare proprie. Aceasta se poate închiria sau achiziționa atât la subteran cât şi la exteriorul blocului. Preț: 150.000 € Pentru detalii și vizionare: +40**********10 Nu doresc să colaborez cu agenții imobiliare!!!