Apartament renovat cu 2 camere in vila cu curte in zona Domenii

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Contact direct proprietar: zero 7 trei 6 zero 6 noua 9 sase 6 Ofer spre vanzare un apartament la casa in zona Domenii, complet renovat si pregatit pentru mutare imediata. Daca va doriti un spatiu diferit de tot ce inseamna „bloc standard”, intr-o zona verde si linistita, dar conectata perfect la oras, acest apartament s-ar putea sa fie exact ce cautati. Apartamentul este situat la etajul 2/2 al unei vile solide fara risc seismic, pe o strada retrasa din Domenii/Grivita, intr-un cartier de case si verdeata cu regim mic de inaltime, la cateva minute de Parcul Herastrau, Agronomie, 1 Mai, Piata Chibrit. Atmosfera este mai degraba de casa la oras decat de apartament clasic. Tot ce este in apartament a fost schimbat sau reconditionat in perioada 2024-2025. Instalatii complet schimbate, centrala noua, mobilier, electrocasnice, ferestre, izolatie totala cu vata bazaltica Rockwool atat in peretii laterali, cat si prin tavan, izolatie fonica imbunatatita. Aproape totul este nou si gandit pentru confort pe termen lung. Va puteti muta imediat, fara stres, fara santier, fara costuri suplimentare. Apartamentul are in total 76 mp utilizabili (44mp insemnand dormitor, living, bucatarie si 2 bai + 16mp cele doua spatii de depozitare din bucatarie si dormitor + boxa la demisol de 16 mp unde se poate amenaja o sala de fitness, cinema room sau hobby room), la care se adauga si podul integral al vilei, unde se poate amenaja inca o camera. Accesul in pod se face momentan din toaleta de serviciu, dar se poate construi o intrare cu scara direct din living. Compartimentarea este modulara, peretii pot fi reconfigurati in functie de nevoi, oferind libertate totala de amenajare. Tavanele oblice, lumina naturala si vederea pe 3 laturi la 180 de grade creeaza un vibe cald si foarte cosy. Vara este extrem de luminos, iar linistea zonei se simte imediat. Cateva detalii despre fiecare camera in parte : * Living - canapea extensibila noua Ikea Barslov cu pat dublu (2025), aer conditionat cu inverter Daewoo 9000BTU (2025), smart TV 4K Hisense de 164cm (nou 2026), birou, ferestre din lemn cu geam termopan si un mini balconas cu plase de tantari pentru jardiniere cu flori sau chiar si pentru pisici sa se plimbe afara in siguranta * Dormitor - pat extensibil Ikea Fyresdal cu 2 saltele separate de 80cm latime (2025), biblioteca Ikea, dulapuri/dressing Ikea, etajera Ikea, birou rabatabil, zona de cuier ascunsa practic in spatele usii, ferestre din lemn cu geam termopan si mini balconas cu plase de tantari, zona de depozitare de 8mp in care se poate amenaja un dressing sau o zona de joaca pentru copii * Bucatarie - mobilier Ikea Bodbyn cu corpuri suspendate, aer conditionat cu inverter Daewoo 9000BTU (2025), centrala Ariston Clas One (2024) cu tevi din cupru, zona de luat masa la inaltime cu scaune de bar, etajere, frigider Samsung (2024), plita incorporata vitroceramica Samsung (2024), cuptor electric incorporat Gorenje (2024), hota decorativa CATA (2024), masina de spalat vase incorporata de 60cm BEKO (2024), espressor automat Krups, cuptor cu microunde Samsung, ferestre din pvc cu geam termopan si mini balconas, zona de depozitare de 8mp * Baia mare - masina de spalat premium cu uscator Haier de 9kg, lavoar din onyx si dulap suspendat, fereastra din pvc cu geam termopan, etajere pentru depozitare * Baia mica cu wc, chiuveta, aerisire si trapa de acces in pod In fata casei exista un loc de parcare fara plata al apartamentului, iar pe strada sunt in general putine masini si numeroase locuri libere. Statia de metrou Grivita este la doar 5 minute de mers pe jos, iar statiile de autobuz Aviator Popisteanu (linia 831) si Feroviarilor (linia 93, 97, 86) sunt la capetele strazii. Imobilul are doar doua apartamente pe nivel, ceea ce ofera un grad ridicat de intimitate si o atmosfera civilizata. Nu exista trafic intens de vecini, zgomot constant sau senzatia de bloc aglomerat. Cladirea dispune de curte comuna proprie, verde si aerisita, cu copaci si flori, un avantaj rar in aceasta zona. Apartamentul este eligibil pentru achizitie prin credit. Pretul cerut este 145.000 euro, negociabil.