Apartament superfinisat la curte comună, la preț de teren, zona Scala

Persoană fizică ofer spre vânzare un apartament de locuit într-o curte comună, situat semicentral, în zona Piața Abator – Scala Center. Imobilul are regim de înălțime: parter, cu o suprafață utilă la parter de 76 mp, o supantă amenajată în pod de 15 mp și un subsol amenajat de 12 mp. Podul neamenajat are o suprafață aproximativă de 45 mp, care poate fi, la rândul ei, amenajată. Apartamentul beneficiază de o terasă pavată de 26 mp, în folosință proprie. Accesul se face atât din curtea comună, cât și direct din stradă, imobilul pretându-se și pentru funcțiuni cu caracter public (birou sau spațiu comercial). Compartimentare: antreu, bucătărie, cameră de zi, birou (cu acces și din exterior), dormitor, baie, dressing, supantă la dormitor. Dotări și finisaje: centrală termică montată în 2023, încălzire în pardoseală, pardoseală din gresie, tâmplărie PVC cu sticlă termoizolantă în trei straturi. Apartamentul se vinde parțial mobilat (mobilă de bucătărie, bibliotecă în living). În curte mai sunt 3 apartamente, dintre care unul nelocuit. Din punct de vedere urbanistic, zona este prevăzută pentru restructurare; se admite construirea pe întreaga parcelă a unui imobil colectiv cu regim de înălțime de până la 3S+P+5E+R, cu P.O.T. între 50–80% și C.U.T. între 2,6 și 4.