Birouri / Showroom / depozit, 1532 mp utili, aut. ISU, 2001 mp teren, proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Închiriere/Vânzare clădire impecabilă, birouri/showroom + depozit, situată pe Bulevardul Metalurgiei, la 6 minute de mers pe jos fata de metrou, ideală ca spațiu de birouri/spatiu comercial/showroom/clinică medicală/service auto/ spațiu de productie etc., compusă din două corpuri. - corpul A: birouri/showroom/spațiu comercial P+2, 928 mp utili - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m înălțime, cu două uși automate de acces (4 m fiecare ușă) Parterul (A+B) are o suprafață utilă totală de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafață utilă de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafață utilă de 325 mp (cu o terasă deschisă de 167 mp). Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 6 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv autorizație ISU), post de transformare propriu (20/0,4 kv-250 kVA, în care se mai poate instala un transformator de 400-1000 kVA), răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti), depozit cu toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), care se poate transforma foarte usor în spatiu pentru birouri sau spatiu comercial, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 2001 mp (cu deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei). Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totală de 42,55 KW. De asemenea, există o stație de încărcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW/32A. Pret vânzare 2.490.000 euro (TVA-taxare inversă. Se poate factura și fără TVA, în cazul în care cumpărătorul nu este plătitor de TVA). Pret închiriere: 14.500 euro/lună + TVA. Este posibilă și închirierea doar a spațiului de birouri (10.000 euro/lună + TVA). Pentru detalii suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactați telefonic.