Calea Victoriei - Centrul Vechi | 100 Mp+120Mp Curte Privată & Garaj

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

100 - 350 MP INTERIOR + 120 MP CURTE SPAȚIOASĂ CU GRĂDINĂ ȘI POMI | TERASĂ STRADALĂ PIETONALĂ | GARAJ PRIVAT | ACCES AUTO DIRECT DIN BD. NAȚIUNILE UNITE & CALEA VICTORIEI Direct proprietar / Ofer spre închiriere Proprietate unică situată chiar la intrarea in Centrul Istoric București, la intersecția Calea Victoriei - Bd. Națiunile Unite Imobil solid, fără bulină sau risc seismic. BENEFICIU LOGISTIC UNIC - într-o zonă exclusiv pietonală, această locație oferă singura soluție de acces auto direct. POTENȚIAL DUBLU DE TERASĂ - terasă stradală + terasă in interiorul curții de 120 mp PANOU PUBLICITAR NATURAL - proprietatea deține cel mai mare front stradal de pe întreaga stradă, funcționând ca o reclamă naturală pentru orice brand premium. LOCAȚIE PREMIUM - strada intens circulată, cu vizibilitate excelentă, dar ferită de agitația excesivă specifică zonei (fără cluburi) Detalii spațiu: • 100 mp cu posibilitatea de extindere la 350 mp (intreaga vilă) - compartimentare ideală pentru activități comerciale • Curte spațioasă si garaj privat - 120 mp • Spațiu principal, poziționat pe întreaga fațadă, cu terasă proprie • Parter înalt cu poziționare stradală - vizibilitate excelentă și expunere deosebită • Camere ample și luminoase, cu înălțime de 4 m și elemente arhitecturale originale • Pivniță - ideală pentru depozitare Concept & Potențial de Amenajare: Spațiul se predă la gri – oferind astfel viitorului chiriaș oportunitatea de a-l amenaja conform propriului concept. Imaginile notate, sunt o simulare de concept realizate pe baza dimensiunilor reale ale spațiului, pentru a ilustra potențialul enorm de amenajare. Ideal pentru activități de HoReCa premium : • Specialty Coffee • Bistro • Showroom & Lounge Gourmet • Haute Pâtisserie • Restaurant & Fine Dining Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta la: Whatsapp