Casa cu gradina in sectorul 4 de vanzare
Sector 4, Giurgiului
Proprietar, vand casa P+pod, renovata si utilata contemporan, cu 3 camere, terasa acoperita, gradina si garaj, in sector 4, zona Luica-Giurgiului (cartier Progresul), acces facil transport public (3 statii RATB la 5-10 minute pe jos), centrul la 20 de minute cu masina /40 de minute cu transportul public (door to door), A0 la 10 minute cu masina – acces rapid A1 si Autostrada Soarelui pentru weekend si vacante fara stresul traversarii orasului. Proprietatea, in suprafata de 265 mp, include o casa cu suprafata totala construita de 91 mp, o terasa de 20 mp, amenajata, acoperita, alei placate cu marmura, gradina cu flori si pomi fructiferi, spatii verzi si un nuc umbros pentru serile de vara, precum si un garaj de 20 de mp (in acte). Casa, construita in 1969 si renovata modern dar pastrand stilul original, este dotata cu acoperis Lindab, centrala termica cu calorifere in toate camerele si suplimentar incalzire prin pardoseala in zona placata cu gresie (living si baie), pentru un plus de confort contemporan, aer conditionat, bucatarie IKEA, ferestre tip termopan si instalatii electrice/sanitare noi. Este in prezent organizata in living open space cu bucatarie in suprafata de 24 mp cu iesire la terasa de 20 mp, baie mare cu cada si fereastra spre gradina, doua dormitoare mari (~15 mp fiecare) nedecomandate, precum si spatii de depozitare (dressing, magazie/camara). Podul ofera spatii suplimentare de depozitare. Proprietatea are toate utilitatile (racordate si functionale): gaz, apa curenta, electricitate, canalizare. Zona este urbana, asfaltata, iluminata, fara risc de inundatie la ploi. Cartierul este mixt (case, vile si ansambluri rezidentiale), este linistit, verde, ferit de trafic si sigur. Exista magazine de cartier in imediata proximitate (1-3 minute) si marile supermarketuri si magazine de bricolaj la 5-10 minute cu masina (Lidl, Kaufland, Auchan, Penny, Dedeman, Hornbach). Grand Arena Mall este de asemenea la 5 minute distanta. Proprietatea este ideala pentru cei care doresc o oaza de verdeata si liniste intr-un oras tot mai calduros si aglomerat, un spatiu decent si modern de locuire la casa si confort imediat fara alte investitii, precum si acces facil la centrul orasului, cu transportul public sau cu masina. Daca esti iubitor de animale, spatiul este ideal pentru blanosul tau, fiind bine imprejmuit cu ziduri de piatra, care iti ofera intimitate si siguranta. Spatiul locuibil poate creste odata cu familia ta, existand multiple variante de exindere. Iarna ai un spatiu intim compact si eficient energetic, fara pierderi inutile (lipsa holuri si anexe de incalzit), iar vara spatiul se extinde la cei 265 mp ai proprietatii: terasa, gradina, spatii verzi, copaci. Un spatiu versatil, cu potential, o investitie pentru viitor. Toate actele sunt in regula, ramane doar sa te hotarasti ca este fix ceea ce cauti. Nu colaborez cu agentii imobiliare care nu reprezinta interesul unui client pentru proprietate, nu doresc promovare/preluarea anuntului, rog nu insistati/duplicati anuntul.
