Casa de vanzare 4 camere, mansardabila in cartierul Oncea

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând casă modernă și elegantă, proiectată pentru a oferi un stil de viață confortabil și eficient, situată în Oradea, zona Oncea, Cartierul Soarelui, pe strada Bajor Andor. Proprietatea se află într-o zonă liniștită de case, în apropierea magazinului Lidl, a farmaciei și carmangeriei Blue Sky, precum și a școlii, grădiniței, bisericii, sălii de sport Oxygen și a unui parc modern cu loc de joacă, teren de baschet și pistă de alergare. Casa a fost construită cu pereți mai înalți, fiind special concepută pentru amenajarea mansardei, oferind o înălțime excelentă și un spațiu util generos în pod. Mansarda este pregătită pentru compartimentare și amenajare, iar izolația sub țiglă a fost realizată cu spumă poliuretanică de 20 cm. Caracteristici principale: • An construcție: 2019 • Suprafață construită desfășurată: 164 mp • Suprafață utilă totală proiectată: 120 mp + terasă • Suprafață teren: 518 mp • Front stradal: 17 ml • Grădină amenajată cu gazon și gard viu, irigatie • Sistem de supraveghere video cu monitorizare și control prin aplicație mobilă • Utilități: gaz, curent electric, apă, canalizare, RCS-RDS • Stradă asfaltată, cu trotuar, spații verzi și canalizare • Iluminat public stradal Date Tehnice & Materiale Premium: - Structură solidă din cărămidă - PLANSEU BETON ARMAT - Izolație exterioară polistiren 10 cm - Acoperiș: Țiglă, asterială și barieră de vapori - Tencuieli exterioara nobila STO - Tamplărie PVC Interior: - Gresie - Podele laminate - Uși din lemn stratificat - Băi finisate cu gresie si faianță premium - Obiecte sanitare suspendate - Mobilier băi si oglinzi - Aer conditionat - Mobilier bucatarie facuta la comanda din MDF, cu aparate electrocasnice incluse: Plita electrica, hota, cuptor cu microunde, cuptor electric, frigider Compartimentare inteligentă: - Living spațios cu ieșire pe terasă - Bucătărie separată, cu acces direct pe terasă - 3 dormitoare - 2 băi (una cu cadă și una cu duș) - Dressing spațios - Terasă acoperită - Parcare amenajată în curte, cu pavaj de 8 cm - Înălțime interioară: 2,70 m - Spațiu de depozitare în curte (3 m x 4 m) Posibilitate de schimb cu o casă mai mică în zona Oncea, cu diferență din partea cumpărătorului. Pretul este usor negociabil. Informatii la nr. de telefon; 07******44 Exclus colaborarea cu agențiile imobiliare.