casa duplex Targoviste Aleea Manastirii Dealu

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

OPORTUNITATE VILĂ P+1+Pod situată în Târgoviște, accesul se face direct din Aleea Mânăstirii Dealu, stradal cu toate utilitățile inclusiv curent trifazic, contorizare pt toate utilitățile deja existentă. Casa este construită pe structura zidărie portantă cu stalpi beton armat, acoperita cu tabla tip Lindab, cu dublă izolație ext.polistiren și int.vata minerală, desfasurata astfel: Parter 100 mp: hol intrare, grup sanitar cu duș, birou, cameră tehnică, hol, living, bucătărie, casa scării,terasă intrare și terasă living. Etaj 100 mp: 3 dormitoare mari, 2 băi, balcon, hol. POD mansardabil aproximativ 80 mp construiti. Vila se predă la cheie, finisajele fiind alese de client, printre principalele beneficii regăsite ar fi următoarele: - încălzire pardoseala pe toată suprafața parter + etaj, deja executată; - pardoseli ceramice, parchet laminat/stratificat, faianță, la alegerea clientului. - uși interioare albe lemn masiv, import SPANIA, ușă intrare metalică dublă; - tâmplărie exterioară PVC culoare stejar. - centrala termica pt incalzire prin pardoseala și control termostat wi-fi pe telefon - trasee inst VTC ; Terenul Vilei dispune de o suprafață totala de aprox. 400 mp, curte împrejmuită gard masiv cărămidă ceramică, loc parcare, loc foișor, alee auto. Prețul de vanzare al proprietatii este de 205 000 euro la gata si 167.000 in stadiul actua( mai putin gresie , faianta, parchet si utilarea bailor partial . usi lemn masiv alb achizitionate dar nemontate ) Prețul reprezintă sub 1.000 Euro/mp, fără a se calcula podul mansardabil, nivel de preț cu care la acest moment nu se mai poate construi o casă. Prețul pe mp este sub cel de vânzare al apartamentelor de bloc, iar în preț intră și terenul care este cca.100 euro/mp stradal. Prețul este discutabil, clientul optând pentru varianta în stadiul actual de finisare. Locație: Casa este amplasată în zona Aleea Mănăstirii Dealu, situată pe drum de acces privat, în apropiere de strada principală - Aleea Mănăstirii Dealu. Poziție excelentă a casei în cartier rezidențial. Locația permite accesul rapid către centrul orașului. În apropiere se găsesc: magazine Kaufland și Lidl, benzinării, Univ. Valahia Târgoviște - în zona avem campus universitar, Baza de agrement, sala de fitness, spălătorie haine, restaurante. Compartimentare: Regimul de înaltime este P + 1 + Mansardă. - La Parter casa dispune de un living generos, 1 cameră, bucătarie , baie, cameră tehică și 2 terase generoase. - La Etaj se gasesc: 3 dormitoare spațioase, 2 băi și 1 balcon. Placa de beton peste etajul 1, este un avantaj major, aducănd beneficii ca: termoizolare mai bună, izolare fonică și rezistentă. - La mansardă avem un pod înalt, necompartimentat cu o suprafața de aproximativ 80mp. Dotări: Vila dispune de perete dublu între case iar între pereți, de izolație termică și fonică. Izolație termică și fonică la pereți interiori și exteriori. Pereții exteriori au dublă izolație: la exterior polistiren expandat de 10 cm și vată bazaltică de 10 cm la interior. Tâmplarie PVC sistem termopan cu geam Tripan. Centrală propie, obiecte sanitare. Instalații electrice și sanitare. Gresie, faianță, parchet. Uși interior de lemn made in Spain. Gard lateral de caramidă de 2 metri înălțime și de fier forjat la stradă. Fiecare vilă dispune de 2 intrări, față-spate. Usa antiefracție. Toate utilitățile trase în casă. Curent trifazic. 3 locuri de parcare, fiecare. Caracteristici: Suprafață teren: 400 m² Suprafață construită: 250 m² Deschidere stradală: 15,25 ml Număr Camere: 5 Număr Bai: 3 Număr Balcoane: 1 Număr Terase: 2 An Construcție: 2025