Casa individuala cu parter medical și locuință separată - Lucrezi acasă, locuiești premium- 9 km de centrul mun. Cluj-Napoca- Comision 0%

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

O casă creată pentru cei care doresc să îmbine activitatea profesională cu viața de familie, fără compromisuri privind intimitatea, confortul sau imaginea cabinetului. Proprietatea are aproximativ 320 mp utili, teren de aproximativ 620 mp și este situată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat, la aproximativ 7–9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Parterul poate fi amenajat ca un cabinet medical complet, cu intrare și flux propriu pentru pacienți. Etajul și mansarda sunt destinate locuinței și pot fi separate printr-o scară închisă cu ușă. Casa este disponibilă la stadiul semifinisat, ceea ce permite configurarea spațiilor înainte de finalizarea lucrărilor. Preț și condiții: • Preț: 650.000 euro • Negociabil în funcție de modificările solicitate • Predare la stadiul semifinisat • Design interior gratuit • Execuția finisajelor și amenajărilor se achită separat • Se acceptă credit bancar • Comision 0% pentru cumpărător Informații despre proprietate: • Suprafață utilă: aproximativ 320 mp • Teren: aproximativ 620 mp • Regim de înălțime: demisol + parter + etaj + mansardă • Garaj integrat • Curte proprie • Locuri de parcare suplimentare • Drum privat • Transport în comun la aproximativ 250 m • Două rute de acces către Cluj-Napoca Cabinet medical la parter: • Acces separat pentru pacienți • Recepție • Sală de așteptare • Cabinete de consultație • Cabinet de consultații și proceduri • Spațiu pentru recoltări • Zonă pentru asistentă • Grupuri sanitare • Spațiu administrativ • Depozit pentru materiale • Cameră tehnică • Acces către demisol • Separare prin ușă față de zona rezidențială Activități posibile: • Medicină generală • Medicină de familie • Pediatrie • Dermatologie • Ginecologie • Cardiologie • Endocrinologie • ORL • Psihologie • Psihoterapie • Recuperare medicală • Consultații și recoltări de probe Etajul locuinței: • Living spațios • Dining • Bucătărie cu insulă • Cămară • Baie • Birou • Posibilitatea amenajării celui de-al doilea birou • Zonă de lectură • Depozitare Mansarda locuinței: • Dormitor matrimonial • Dressing matrimonial • Baie proprie • Două sau trei dormitoare pentru copii sau oaspeți • Baie comună • Dressing suplimentar • Depozitare • Hol privat Demisol: • Vestiar • Grup sanitar • Cameră tehnică • Arhivă • Depozit pentru cabinet • Depozitare pentru locuință • Spațiu de curățenie Beneficii: • Activitate profesională desfășurată acasă • Circuite separate pentru pacienți și familie • Posibilitate de reducere a cheltuielilor lunare ale cabinetului • Mai mult timp petrecut cu familia • Casă generoasă pentru o familie cu copii • Spațiu exterior pentru relaxare și joacă • Parcare pentru pacienți și proprietari • Garaj integrat • Zonă rezidențială liniștită • Vecinătate formată în principal din cupluri tinere și familii cu copii • Proprietate flexibilă, cu multiple posibilități de utilizare Construcție: • Materiale de calitate • Termoizolație performantă • Tâmplărie tripan • Încălzire în pardoseală • Acoperiș antracit • Spații vitrate generoase • Toate utilitățile • Internet prin fibră optică • Posibilitate de adaptare a instalațiilor pentru activitate medicală Personalizare: • Compartimentarea poate fi adaptată • Numărul cabinetelor poate fi modificat • Zona de zi poate fi organizată open-space sau separat • Mansarda poate include mai multe dormitoare sau dressinguri • Finisajele pot fi alese de cumpărător • Designul interior este oferit gratuit • Execuția lucrărilor și mobilierul se bugetează separat Proprietatea este potrivită pentru un profesionist care dorește independență, confort și o separare reală între cabinet și locuință, chiar dacă ambele funcționează în aceeași casă. Contact: Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4 Imaginile și randările sunt orientative. Configurația finală poate fi adaptată, iar funcționarea cabinetului va fi posibilă în urma realizării proiectelor și obținerii autorizațiilor necesare.