Casă individuală Hărman, Brașov – 117 mp, teren 600 mp, 2018, fotovoltaice 6 kW, curent trifazat, apă, canalizare, mobilată, comision 0% proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Persoană fizică, în calitate de proprietar, comision 0%, ofer spre vânzare casa situată în localitatea Hărman, județul Brașov, finalizată și intabulată în anul 2018, aflată pe o parcelă de 600 m² și construită pe structură de beton cu cărămidă, cu placă de beton între etaje. Imobilul beneficiază de branșament electric trifazat de 380 V iar apa este din rețeaua publică si este conectata la canalizare. Este situată la aproximativ 350 de metri de asfalt și, totodată, de stația RATBV, care, prin linia 511, deservește Gara Brașov — ideal poziționată pentru transportul în Brașov, nedepinzând în totalitate de mașina personală. Intrarea în casă se face printr-o terasă încălzită de 8 m², închisă integral cu două uși și geamuri termopan, ceea ce oferă, atât vara cât și iarna, o barieră termică ce menține o temperatură constantă în casă. La parter regăsim livingul cu bucătărie open space, cameră tehnică și o baie, având o suprafață totală utilă de 62 m². Etajul este compus din trei dormitoare, două dintre ele fiind deservite de o baie, iar dormitorul matrimonial dispune de baie proprie. Suprafața utilă a etajului este de 48 m². Așadar, cu o suprafață totală utilă a casei de aproximativ 117 m², aceasta a fost gândită în cel mai mic detaliu, atât arhitectural cât și energetic, astfel: Încălzirea casei se face integral prin radiatoare, încălzite de o centrală termică pe propan Ariston, cu o putere de 28 kW. Livingul poate fi încălzit de asemenea, alternativ sau integral, prin încălzire în pardoseală și un șemineu, ambele electrice. Apa caldă poate fi obținută atât de la centrala termică, cât și de la un boiler electric de 120 de litri. Casa este dotată cu un sistem de 12 panouri fotovoltaice, cu o putere de 6 kW, care au o producție, pe vreme ideală, de 35-40 kW zilnic, injectați în rețea, având contract de prosumator. Curtea, cu o suprafață de aproximativ 500 m² rămași liberi, cuprinde în mare parte gazon și pomi fructiferi, precum și un spațiu dedicat copiilor și un foișor dotat cu sobă pe lemne ce poate fi închisă în timpul sezonului rece. Pentru depozitare sunt disponibile două magazii. De asemenea, regăsim o placă de beton, gata pentru construcția unui garaj, gândit cu intrare directă din strada principală. Casa se vinde mobilată și utilată, cu toate electrocasnicele, printre care se numără: mașină de spălat rufe Whirlpool, uscător de rufe Beko, plită incorporabilă pe inducție AEG, frigider incorporabil Beko, mașină de spălat vase mare Electrolux, ladă frigorifică Arctic verticală, TV Samsung QLED cu diagonala de 164 cm, TV Samsung Crystal UHD de 108 cm, soundbar Samsung, etc. Așadar, nefiind construită pentru vânzare, s-au folosit materiale de cea mai înaltă calitate, punând în balanță confortul și siguranța pe termen foarte lung, având vecini în spate și în dreapta, urmând ca și în partea stângă să se construiască în cel mai scurt timp. Casa poate fi achiziționată prin orice modalitate de plată, fiind, bineînțeles, intabulată și cu absolut toate actele în regulă. Pentru orice alte întrebări și pentru a programa o eventuală vizionare, nu ezitați să mă contactați în orice perioadă a zilei. Rog și ofer seriozitate! Mulțumesc! Acest mesaj este în atenția agențiilor imobiliare: Rog nu repostați anunțul, nu ofer exclusivitate. Vă rog sunați doar dacă aveți clienți interesați pentru a stabili o vizionare. Mulțumesc.