Casa individuala in Cluj-Napoca, ideala pentru renovare si mansardare (Persoana Fizica)

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Persoana fizica 07******68 ofer spre vanzare casa individuala cu toate utilitatile si actele la zi, in Cluj-Napoca, cartier Someseni. Oportunitate ideală pentru cei care își doresc o casă individuală în Cluj-Napoca, pe care să o reamenajeze și să o transforme într-o locuință modernă, adaptată propriului stil. Imobilul oferă baza perfectă pentru un proiect de renovare + extindere, într-o zonă exclusiv de case, liniștită și bine conectată. Despre proprietate: - Casă individuală - Suprafață construită la sol: 88 mp - Compartimentare actuală: 3 camere - Construcție solidă - Geamuri termopan existente Proprietatea necesită renovare, dar permite o transformare completă într-o locuință modernă, eficientă și personalizată. Potențial de extindere: - Posibilitate de mansardare (autorizată) - Suprafață desfășurată posibilă: ~150–200 mp - Ideal pentru: - casă familială modernă - reconfigurare completă a spațiului interior - proiect de tip „before & after” cu valoare adăugată semnificativă Teren: - Suprafață: 220 mp (cu posibilitate de actualizare cadastrală până la ~253 mp conform măsurătorilor) - Front stradal: 9.94 ml - Teren plan, utilizabil Utilități (branșate pe proprietate): - Gaz - Curent electric - Apă - Canalizare - Acces pe drum asfaltat Localizare: Situată pe strada Ion Ionescu de la Brad nr 26, într-o zonă de case apreciată pentru liniște și accesibilitate. Alte avantaje: - Acte în regulă - Se acceptă achiziție prin credit - Zonă fără blocuri în imediata apropiere Proprietatea se adresează celor care caută o casă pe care să o personalizeze complet, beneficiind de infrastructură existentă (utilități deja conectate) și potențial real de extindere.