Casa individuala, suprafata utila 210 mp, direct de la proprietar

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Comision 0% - direct de la proprietar - vand casa construita in 2004, cu mult charm, bine gandita si foarte functionala. Situata la inceputul cartierului Europa ea prezinta multe avantaje dintre care -zona exclusiv de case, aproape de statiile de autobuz care deservesc toate zone orasului, in apropierea P-tei Zorilor. Avand o amprenta la sol de 103 mp, imobilul beneficiaza de o suprafata utila de 210 mp desfasurata astfel - demisol 54 mp, parter 82 mp, etaj 74 mp si trei balcoane de 9,84mp, 8,91mp si 4 mp. La parter holul va conduce spre zona de zi, ce cuprinde livingul, diningul si bucataria care toate comunica intr-un spatiu deschis si aerisit, inundat de lumina naturala. Tot aici se mai gasesc baia de serviciu si o camara. La etaj sunt dormitorul matrimonial cu dressing, doua dormitoare si baia comuna. Orientarea casei fiind rasarit, sud, vest, lumina naturala insoteste fiecare colt al casei, dand impresia de caldura, confort si echilibru. Deoarece imobilul beneficiaza de doua fronturi stradale, este gandit si proiectat eficient pentru a fi utilizat ca doua unitati locative independente, cu doua intrari separate, perfect pentru oaspeti, bunici sau chirie. Astfel la demisol se gasesc doua camere, o bucatarie, baie si debara. Gradina, ingrijita, care inconjoara casa, in suprafata de 350 mp incluzand amprenta casei, este amenajata cu bun gust si este inconjurata de un gard viu din brazi ce confera o intimitate aparte. Aleile sunt pavate cu ardezie iar accesul auto este prevazut cu copertina. In spatele gradinii se gaseste o filigorie cu magazie, umbrita de pomi, ideala pentru zilele de vara. Casa este construita pe fundatie solida din beton, pereti din caramida, termoizolata la exterior cu polistiren, ferestre tripan montate in 2017, care ofera eficienta termica si fonica maxima, centrala termica Viessmann cu condensatie, montata in 2025. Imobilul mai beneficiaza de aer conditionat, sistem de securitate, camere video, alarma, poarta acces auto automatizata, sistem de irigare prin picurare. Aceasta casa este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta confortabila, eleganta si excelent pozitionata.