Casa mare si luminoasa pe und teren construibil de 15.100 m.p.

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Casa visurilor tale, înconjurată de trandafiri și pomi fructiferi te asteapta în Stupini. Casa cu o suprafață utilă de 432 m.p., cu terase și balcoane însorite poate fi utilizată ca locuință pentru o familie numeroasă sau locuință și sediu de firmă, birouri, cabinet medical sau alte activități. Suprafata utilă se poate încă mari în podul masardabil. În jurul casei este o grădină de 3860 m.p. împrejmuită cu gard metalic, plină de flori, pomi fructiferi, viță de vie, grădină de legume, 3 garaje, anexe pentru găini, iepuri etc. Construcția a fost finalizată în 2002 și izolată termic în 2010. Încălzirea se face cu centrală pe lemne. Are ferestre termopane, uși interioare de tâmplărie, dușumele din lemn masiv-laminat, gresie, 3 băi care necesită lucrări de modernizare la nivelul actual sau după gustul cumpărătorului. Demisol: 2 dormitoare, bucătărie unde este și o sobă de teracotă, living mare, cămară, hol. Parter: două dormitoare, hol care prin uși rabatabile poate fi unit cu un living mare, WC de serviciu , baie, bucătărie modernă(Miele) care are și o sobă de teracotă, terase mari: una închisă cu sticlă și una liberă, scară interioară din lemn masiv. Etaj: două dormitoare, living de 57 m.p. cu racorduri pentru o bucătărie deschisă, baie, 3 balcoane generoase și o terasă mare cu vedere superba peste Brasov, spre Tâmpa și Masivul Postăvarul. Pod-masardabil pentru extra spațiu. Acoperiș din țigle de beton, foarte potrivit pentru așezarea panourilor fotovoltaice. Utilități: curent trifazat, rețeaua de apă și canalizare la poartă, în acest moment se folosește un puț forat și un bazin vidanjabil, fibra optica pentru telecomunicații la poartă, rețeaua de gaz se află la 5-600 metri. După grădină restul de teren de ca.11.240 m.p. se folosește actual pentru agricultură, dar este tot intravilan, schimbarea utilizării se face acum in toamnă. Terenul este împrejmuit cu plasă de sârmă. În funcție de obiectivul de investiție, Primaria Municipiului Brașov va decide dacă este necesară elaborarea și aprobarea unei documentații de urbanism P.U.D sau P.U.Z. Avantajele imobilului: - Oportunitate excepțională pentru investitori vizionari interesati de dezvoltări imobiliare în Brașov, dar si pentru cei care vor să ofere familiei lor o casă și un teren generos cu multe posibilități. - Dimensiune generoasă(deschidere 56,30 m, adâncime 277,80 m) care permite o parcelare optimă. - Ultimul teren din zonă, pe care se pot construi și case de locuit sau de vacanță cu P+2E+M sau P+3E pe parcele minime de 150-300 m.p. - Acces asfaltat de la E60, în apropierea Centurii Brașovului, ceea ce permite un acces rapid în toate direcțiile: Brașov, Sibiu, Sighișoara, Predeal, Sf. Gheorghe. - Acces ușor spre Aeroportul Gimbav - Plan drept, nu necesită lucrări de nivelare. Aici nu au fost niciodată inundații ca în Stupiniul vechi. - Locuințe și birouri deja existente pentru cine vrea să construiască case, un centru de sănătate, locuințe pentru studenți, mică producție, depozite, pensiuni etc. - Priveliște superbă spre Brașov, Tâmpa, Masivul Postăvarul. - Cartier nou, numai cu case individuale, în plină dezvoltare. - Casa se poate transforma foarte usor in trei apartamente separate. Casa cu gradina sau terenul de construcții se pot vinde si separat. Prețul este negociabil sau puteti să faceți si singuri o ofertă, desigur una serioasa dacă vreti să primiți si un răspuns. Modalitatea de contactare: prin chatul OLX