Casă superbă Berceni Comision 0 - Mega Image - LIDL - RATB 350m - 3km până la centură

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Direct proprietar - fără agenție, fără comision! De vânzare casă comuna Berceni superbă, an construcție 2015, individuală, plină de plante și pomi, într-o zonă excelentă și liniștită în comuna Berceni (cartierul nou) - Ilfov. Estetica de inspirație mediteraneană. Avantajul major îl reprezintă curtea complet amenajată, umbrită, care protejează împotriva căldurii și menține răcoarea în curte și casă, rezultat a 10 ani de investiție și creștere plante & arbori. Finisajele sunt de calitate superioară, atât pe exterior (polistiren 10cm și vopsea decorativă Duraziv), cât și pe interior glet (Ceresit). Este tencuită la exterior între cărămidă și polistiren, iar la interior finisajele sunt absolut perfecte și nu există pereți din rigips sau lemn. Casa este situată la doar 50 de metri de MEGA Shop&GO și easybox (+ la 100 m de alt supermarket), 350 m de RATB, la 2 minute cu mașina de Penny, Mega Image, Carrefour, Lidl, cu acces facil către București (3 km până la centură), la 4 km distanță de noua stație de metrou Tudor Arghezi (comuna Berceni va beneficia în viitor de 2 sau 3 stații noi de metrou). Casa are o poziție care ajută foarte mult ieșirea spre noul DR9 (Drum Radial 9), care o să fie realizat în viitor și care face legătura directă cu sectorul 4, zona METRO, JUMBO, etc. Accesul până la casă se face extrem de ușor, doar pe străzi asfaltate. Casa este situată într-o zonă liniștită, foarte apreciată. Curtea este amenajată complet și dispune de gazon de calitate cu sistem automat de irigație (aspersoare) Rain Bird, plante și pomi precum: glicină floribundă, prun, smochin, salcii, gutui, cais, vișin, luleaua turcului Stromboli, clematită, trandafiri, etc., iluminat pe lateralul casei. Un mare punct forte este Beach Bar-ul cu zona de servit băuturi, precum și terasa extinsă și acoperită. Utilități: Apă din puț propriu Aspersoare automate Rain Bird Pompă submersibilă Curtea beneficiază de 4 cișmele cu apă în toate cele 4 colțuri ale casei. Furtun retractabil. Centrală termică pe gaze, Aer condiționat Racordată la electricitate, curent trifazic Internet/cablu DIGI cu fibră optică Canalizare: fosă septică 15 mp Loc de parcare în interiorul curții Geamuri de calitate VEKA cu ușile de termopan oscilobatante și plase contra țânțari + toate geamurile (inclusiv ușa de la ieșirea pe terasă) au obloane exterioare. Semi mobilată (bucătăria inclusă + băile + alte obiecte de mobilier din diferite camere) Curte amenajată, gazon de calitate, terasă modernă în stil mediteranean acoperită. Magazie închisă – 13 mp Beci (2,5 mp) cu puț forat Beneficiază de pavele în fața și lateralul casei, montate peste aleile turnate din ciment. Suprafață teren 321 mp + cotă indiviză la drum (casa este poziționată pe stradă privată). Suprafață construită parter: 74,32 mp Suprafață construită etaj: 74,32 mp Suprafață totală construită: 148,64 mp Parter: Living: 32 mp Baie parter: 5 mp Hol parter: 5 mp Bucătărie: 16 mp Beci: 2,5 mp Etaj: Dormitor matrimonial: 15 mp Dormitor 2: 16,5 mp Dormitor 3: 12 mp Baie etaj: 6,5 mp Dressing etaj: 3 mp Hol etaj: 6 mp Fiecare cameră de pe etaj dispune de balcon. Prize/întrerupătoare modulare. Terasă acoperită: 18 mp Teren: 330 mp + cotă indiviză la drum NOTĂ: Exclusă achiziția, vizionarea sau contactarea prin agenții imobiliare, șamd. Motivul vânzării: ne vom reloca tot în comuna Berceni, într-un spațiu mai mare, pentru a dezvolta un proiect (deci vom ține legătura și după achiziția casei).