CENTRAL, Splaiul Unirii/ Camera de Comert-spatiu birouri de inchiriat et 4

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Descriere: Oferim pentru inchiriere un spatiu birouri, situat la etajul 4, partial open space, se poate recompartimenta de catre chirias, suprafață utila 200 mp - sunt asigurate 2 locuri parcare in parcarea imobilului - locuri de parcare suplimentare in imediata apropiere, fara plata sau in parcarea amenajata de langa metrou Timpuri noi - acces la mijloace de transport Satie autobuz: 1) Splaiul Unirii 86, linii: 313, distanta aprox 5 m 2) Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 133, 323. distanta aprox. 430 m 3) Bulevardul Marasesti linii : 76, 312, 313, 381. distanta aprox. 520 m Statie metrou: 1) Metrorex Timpuri Noi, distanta aprox. 360 m 2) Metrorex Tineretului, distanta aprox. 660 m Statie tramvai: 1) Scoala Generala 81, distanta aprox. 360 m 2) Pasaj Marasesti distanta aprox. 380 m 3) Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir, distanta aprox. 380 m Cladirea are o suprafata construita la sol de 329 mp si suprafata construita desfasurata totala de 1919 mp. A fost construita in 2001 avand regim de inaltime S+P+5E, dispune de utilitati complete (gaz, canalizare si apa potabila) si de finisaje bune. STRUCTURA : Infrastructura este realizata din fundatii de beton. Suprastructura este realizata din beton si caramida, metalica si grinzi metalice, cu compartimentari de rigips. Incaperile pe fiecare etaj sunt compartimentate din placi de gips carton. Planseul este din beton si cu tavan fals casetat, iar acoperisul este de tip terasa. FINISAJE : Finisajele exterioare sunt realizate din placi prefrabicate, cu vitrine de PVC cu geamuri termopane din aluminiu. Finisajele interioare sunt realizate din tencuieli gletuite, zugraveli lavabile. Grupurile sanitare sunt prevazute cu placaje cu faianta, cu obiecte sanitare noi de calitate superioara. Pardoselile sunt din gresie, mocheta si parchet laminat. Scarile interioare, care realizeaza accesul de la parter la etajele superioare sunt din beton si sunt placate cu gresie. Balustradele sunt din inox. Cladirea beneficiaza si de lift OTIS cu capacitate de 8 persoane. Tamplaria exterioara este din PVC si aluminiu cu sticla termopan. Tamplaria interioara este din aluminiu cu geam termopan dar si usi de lemn. Imobilul are racorduri si instalatii electrice de iluminat incandescente si prize, apa-canal, telefonie, cablu tv, retea internet, gaz metan. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice proprii, amplasata la subsolul imobilului. DOTARI SPECIFICE/SUPLIMENTARE : Spatiul comercial beneficiaza de sistem de alarma perimetral, camere video de supraveghere, sistem de stingere al incendiilor cu avertizare automata de incendiu si evacuare fum, linie de telefonie, fax,si internet, aerul conditionat in sistem split, sistem de incalzire/racire pe 4 tevi. INSTALATII ELECTRICE : 1. Conductori de cupru 2. Aer conditionat 3. Instalatie electrica (220V) functionala 4. Contorizare separata pe fiecare etaj. INSTALATII DE INCALZIRE : 1. Calorifere 2. Centrala termica proprie pe gaz. INSTALATII SANITARE: Prezente cu obiecte sanitare in stare buna, functionale.