Chirie Garsonieră Premium 200m de UTCN - B-dul Muncii (Proprietar)

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Chirie: 450 Euro lună (Preț fix) Garanție: 4.000 Lei + 1 chirie în avans Suprafață: 32 mp utili | Confort: 1 | Etaj: 2 4 | Clasa Energetică: B Important! Fiind jurnalist, mereu în ședințe foto-video, răspund mai greu la telefon. Voi reveni cu un apel doar către cei care trimit un mesaj (Sms sau WhatsApp) în care confirmă numele, localitatea și intenția clara de închiriere la prețul și condițiile afișate. Nu răspund la mesaje pe site. Din același motiv, rog agenții imobiliari să nu mă contacteze, nu doresc nicio colaborare cu domniile lor și interzic preluarea și prelucrarea anunțului și ale datelor mele, conform normelor GDPR. Persoană fizică, ofer spre închiriere o garsonieră confort 1, configurată la standarde premium, situată pe Bulevardul Muncii, la doar 200 de metri de Hub-ul Universității Tehnice din Cluj-Napoca (UTCN) care adăpostește trei facultăți de renume. Locuința este ultrafinisată și dotată cu aparatură electrocasnică de top de la lideri mondiali. Fără gaz, all electric. Blocul este reabilitat termic cu dublă izolație, asigurând o temperatură ambientală excelentă. Poziționarea pe o arteră principală oferă două mari avantaje: timp economisit și confort climatic. Ajungi în stație în câteva secunde, fiind protejat de ploaie, ninsoare, caniculă sau ger. Orientarea spre sud asigură o luminozitate naturală pe tot parcursul zilei și cele mai mici cheltuieli de bloc din Cluj (atestate de certificatul energetic clasa B). Locuința se adresează exclusiv persoanei care apreciază calitatea, ordinea și, mai ales, curățenia. Imobilul este oferit exclusiv pentru locuit și este valabil strict pentru o singură persoană la prețul de 2350 lei (fix). Contract obligatoriu pe minimum 1 an, înregistrat legal. Se acceptă exclusiv student sau studentă (preferabil în primul an de facultate) cu părinți responsabili, iar un părinte va fi parte din contract în calitate de Garant (Fideiusor), această măsură funcționând ca un scut de protecție și o siguranță amiabilă pentru chiriașul fără venituri proprii. Prezența părintelui este obligatorie atât la semnarea contractului, cât și la procesul de predare-primire. Se vor solicita actele, referințele și detaliile necesare contractului, atât pentru viitorul chiriaș, cât și pentru părinte. Nu se acceptă animale de companie, fumători, petreceri. Bucătărie High-End All-Electric: Blat din Quartz Compozit, (antibacterian, 2500 euro). Electrocasnice premium AEG (Germania) (plită cu inducție magnetică și cuptor electric multifuncțional cu abur PlusSteam), microunde Gorenje, frigider Liebherr (inox oțel superior), mașină de spălat LG Slim Inverter Direct Drive și chiuvetă Blanco Silgranit PuraDur. Seturile de gătit Tefal pentru inducție sunt incluse. Prize și întrerupătoare Livolo cu senzor tactil capacitiv, lumini discrete de orientare roșu albastru (Italia). Un dulap pentru haine și unul tehnic dotat cu fier de călcat, masă de călcat și coș de rufe, plus un stativ extern suplimentar pentru haine. Paravan de duș SanSwiss (Elveția) din sticlă securizată de 8 mm cu tratament AquaPerle, rigolă Alcaplast încorporată cu sistem antimiros. Set toaletă suspendat Rimless Villeroy & Boch (Avento) cu finisaj special Sanitary CeramicPlus (antibacterian) și tehnologie DirectFlush. Baterii ceramice Ferro Nobless și cel mai silențios sistem de ventilație de pe piață, Vent-Axia. Pat matrimonial Dormeo Mamut II (180x200) din White Oak cu noptiere cu sertare auto soft-close, saltea Aloe Vera V2, accesorii Dormeo Black Diamond. Două covoare Shaggy albe, pufoase. Pardoseală elvețiană premium Robusto Aqua+ (14 mm). Sistem de rolete interioare tip Blackout cu casetă (bucătărie și logie) cu folie exterioară argintie pentru reflexie termică (reduce temperatura cu cca. 3 grade vara și oprește complet lumina). Blocul dispune de monitorizare video completă (camere la ambele intrări, pe casa scării, în spatele blocului și la colțurile clădirii). Proprietatea beneficiază de o legătură strategică cu punctele de transport interurban, fiind situată la o distanță de 3,5-4,5 km de Gara și de Autogara din Cluj-Napoca. Centrul istoric (Piața Unirii) 5 km, Aeroportul la 7 km. Stațiile sunt la 100-150m distanță (7 linii directe de tramvai, troleibuz și autobuz către centru și restul cartierelor mari. Iulius Mall: 4,5 km. Parcurs auto aprox. 8-10 min. Cu transportul în comun, liniile 48-48L, 20-25 de min. Magazine alimentare și sucursală Banca Transilvania la 50-100 m. Supermarketul Auchan Iris la o stație distanță. Administrație, curațenie și vecini de nota 10. Cucaracha & Mariachi free. Parcare: Locuri disponibile gratuit în spatele blocului sau în curtea privată de vis-a-vis contra unei sume modice.