Cladire 510 mp utili, curte 500 mp, 7 locuri parcare

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Proprietar, ofer spre închiriere clădirea 3 niveluri din cadrul imobilului situat pe strada Roșiorilor 39, în zona Maternitate – Stadion Ilie Oană. Imobilul a fost renovat integral și are aprox. 510 mp utili (aprox. 150 mp/etaj). Curtea de ~500 mp include 7 locuri de parcare acoperite și zonă verde, ideală pentru terasă sau foișor. Strada este liniștită, în zonă de case, la 3 minute de centru (5 min de mers până la stadionul Ilie Oană și 15 min până la Hotel Prahova). • Demisol - 150 mp utili: spatiu open space 100 mp utili, camera 50 mp utili • Parter – ~140 mp utili: spațiu open‑space de ~100 mp, birou de 22 mp, încă o cameră de 9 mp, spatiu de 4 mp și un grup sanitare de 4 mp. Intrare separată din curte, potrivită pentru recepție, showroom, birouri sau activități comerciale. • Etaj 1 – ~160 mp utili: sală centrală de 67 mp, birouri de 33 mp și 23 mp, chicineta de 10 mp, o baie completă de 9 mp, un WC de 4 mp, debara de 4 mp și loggie de 10 mp. Spațiul poate fi recompartimentat. Clădirea are centrală termică pe gaz, instalații electrice, sistem de alarmă, interfon și acces securizat. Finisajele sunt moderne (gresie, faianță, geamuri PVC). Curtea are acces auto și poartă automatizată. Posibile destinații Încăperile generoase permit adaptarea pentru o gamă largă de activități - școlar‑educative, clinici medicale, companii din domeniul IT sau firme cu mulți angajați. Astfel, clădirea se pretează pentru firme de IT, consultanță, call‑center, cabinete medicale/stomatologice, centre de pregătire/after‑school, salon de înfrumusețare, agenții imobiliare, companii de logistică sau show‑room. Spațiile pot fi reconfigurate pentru 9‑12 birouri individuale și săli de conferință. Condiții de închiriere • Chirie: 2200 €/lună pentru D + P + 1 • Garanție: o luna de chirie • Contract pe termen lung, minim un an