Cladire de vanzare – spatii cu CF de la 130 pana la 6000 mp utili
Cluj-Napoca, Mărăști
Imobil - suprafata totala disponibila: pana la 6000 mp Spatii flexibile: 130– 6000 mp, open-space sau compartimentate Parcare privata cu acces controlat. Zona cu potential mare de crestere si dezvoltare urbana. Propunem spre vanzare intreaga cladire sau spatii individuale, situate intr-o proprietate modernizata, amplasata intr-una dintre cele mai dinamice zone din Cluj-Napoca. Cladirea este potrivita pentru: birouri, activitati administrative, centre educationale, activitati tehnice, productie usoara, logistica urbana, hub tehnologic, call-center, R&D. Caracteristici principale ale cladirii: Suprafata totala disponibila: pana la 6000 mp Configuratii flexibile: open-space sau compartimentat Lift industrial 3000 kg (pentru zonele tehnice) Capacitate mare pe planseu - 1500 KG/ MP Inaltime mare in spatiile de productie Geamuri mari tip termopan, lumina naturala buna Spatii finisate, bai proprii (cu sau fara obiecte sanitare) Toate utilitatile pe pozitie Cladire modernizata Sistem de securitate, supraveghere video si acces controlat Parcare privata si curte amenajata Avantaje ale zonei: Zona Bd. Muncii se afla in plina dezvoltare si beneficiaza de: Master Plan aprobat pentru reconversie si dezvoltare a zonei Pod rutier nou in constructie ce va lega zona de cartierul Marasti Investitii majore in proximitate (proiecte mixte si rezidentiale) Potential ridicat de crestere a valorii proprietatilor Infrastructura in extindere si acces rapid din toate directiile Zona reprezinta una dintre ultimele arii mari neexploatate ale Clujului, cu potential de apreciere semnificativa, similar altor cartiere care au crescut puternic in ultimii ani. Beneficii pentru investitori: Cladire versatila, potrivita pentru multiple functiuni Potențial excelente pentru reconversie Zona in crestere accelerata Infrastructura completa deja realizata Randament foarte bun in scenarii de inchiriere sau dezvoltare Spatiile pot fi vandute: Individual (130 – 6000 mp) Pe etaje Sau ca intreg imobil (aprox. 6000 mp)