De vanzare teren de 402mp - in inima orasului, Str.Primaverii

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vă propun spre vânzare un teren în suprafață de 402 mp, situat într-o zonă avantajoasă a orașului Târgu Mureș, pe strada Primăverii, nr. 29, cu toate utilitățile la fața porții. Proprietatea beneficiază de o poziționare bună, fiind la o distanță de doar câteva minute de Primărie, Palatul Culturii și zona centrală. Localizare în inima orașului, ideal pentru locuință unifamilială. Acces facil la toate punctele de interes public. Teren liber de sarcini. Suprafață totală: 402 mp. Sunt proprietar direct, acte în regulă. Prețul este de 121.000 euro. (Negociabil în limita bunului simț, pentru cumpărători serioși) În Extrasul de Carte Funciară figurează o casă de 70 mp și o anexă. Acestea au fost demolate din cauza pericolului de prăbușire în perioada 2023-2024, iar terenul a fost curățat de moloz. Datorită mențiunilor din CF, există posibilitatea obținerii unei autorizații de tip "Renovare și Extindere" sau obținerea unei autorizații pentru construcție nouă. INFO: Detalii Urbanistice (Zonă LL - PUG Târgu Mureș) : Terenul se află în zonă de locuințe individuale și colective mici, cu regim de construire izolat sau grupat.-(LL) Destinație: Locuire + funcțiuni complementare (servicii, comerț mic nepoluant). POT (Procent Ocupare Teren): 30% --- Amprentă maximă la sol: 120,6 mp. CUT (Coeficient Utilizare Teren): Pentru regim P+1 (sau P+M): 0,6 ---Suprafață totală maximă de 241,2mp CUT (Coeficient Utilizare Teren): Pentru regim P+2: 0,9 ---Suprafață totală maximă de 361,8mp