Depozit + birouri 497 mp, teren intravilan 1.043 mp – Oradea, Velența

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

De vânzare proprietate mixtă depozit + birouri, amplasată pe teren intravilan de 1.043 mp în municipiul Oradea, cartier Velența, în imediata vecinătate a benzinăriei Lukoil de pe Calea Clujului și la câteva minute de hipermarketul Kaufland Oradea Velența – zonă cu trafic auto intens și vizibilitate foarte bună. Caracteristici teren - suprafață teren: 1.043 mp, categoria de folosință curți–construcții, intravilan - funcțiune în acte: "grădină în Velența cu depozit, birouri și magazie P+M în suprafață de 497 mp" - curte împrejmuită cu gard, cu zonă betonată/asfaltată, potrivită pentru parcare și manevră auto - acces direct din stradă asfaltată, inclusiv pentru autoutilitare Construcții existente Conform actelor cadastrale, pe teren se află: - Depozit (C1) - Clădire de birouri (C2) - Magazie P+M (C3) Suprafață construită totală a construcțiilor: aprox. 497 mp. Clădirile sunt pe structură ușoară/masonerie, cu acoperiș tip șarpantă, tâmplărie PVC cu geam termopan, uși tip rulou pentru acces marfă, precum și aparate de aer condiționat montate la fațadă (conform situației actuale din fotografii). Utilități - utilități publice disponibile în zonă: energie electrică, apă, canalizare, gaz - proprietatea este adecvată pentru activități de depozitare, producție ușoară, service/atelier, birouri sau sediu firmă. Zonă și vecinătăți - situat în cartierul Velența, zonă cu destinație preponderent comercială și mixtă (locuințe + servicii) - vecinătate directă cu stație de carburanți Lukoil, în apropiere Kaufland Velența și alte spații comerciale/servicii – poziție excelentă pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate și acces facil. Situație juridică - imobil intabulat, teren intravilan + construcții administrative (depozit, birouri, magazie P+M) - proprietate 1/1, fără sarcini înscrise în partea a III-a a cărții funciare. Preț: 390.000 EUR + TVA