DIRECT PROPRIETAR - Apartament 3 camere decomandat, infrastructură tehnică solid

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vând apartament cu 3 camere, complet decomandat (suprafață construită 64,66 mp), situat la etajul 4/4 pe Str. Cioplea. Este o proprietate ideală pentru cei care caută siguranță tehnică și doresc să își personalizeze finisajele interioare. •Orientarea Sud-Vest îi asigură o luminozitate naturală excelentă, iar lipsa vecinilor deasupra garantează liniștea. Punctele forte (Infrastructura tehnică): •Acoperiș izolat termic la standarde înalte (risc zero de infiltrații) și bloc reabilitat termic (Certificat Clasa C). •Instalație electrică complet refăcută, cu contoarele de curent și gaz mutate pe casa scării pentru siguranță și confort pt citire. •Confort: Centrală termică proprie Vaillant (nouă). Pereți complet îndreptați. Parchet original din lemn masiv în camere, aflat în stare foarte bună. Ferestre termopan și ușă metalică la intrare , antiefracție premium. •Aspecte care permit personalizarea: -Apartamentul a fost renovat în anul 2010. -Structura este excelentă, însă estetic necesită unele actualizări: parchetul laminat de pe hol și bucătărie necesită înlocuire, iar baia (care are o amenajare modestă) și ușile de interior pot fi aduse la standardele actuale de design. Instalațiile sunt trase pe poziție pentru refacerea unei a doua băi (în prezent desființată). - Apartamentul se poate vinde complet utilat. •Proprietatea include o pivniță spațioasă. Preț: 175.000EUR, negociabil. Tranzacție directă (0% comision). Sunt deschis să colaborez cu agențiile care au un client concret pentru vizionare, dar nu ofer exclusivitate și nu permit republicarea anunțului.