Direct Proprietar Vând Apt 3 Camere Lux,Teiul Doamnei,Sect 2,Bucuresti

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Rog sa cititi toată descrierea acestui anunt ! Acesta se adresează in mod deosebit celor care iubesc si apreciaza (Calitatea lucrurilor ci nu Cantitatea acestora.) Descriere : DIRECT PROPRIETAR ofer spre vanzare fără comision de agentie,Imobil de Lux format din 3 Camere pentru locuit, 2 Holuri, 2 Grupuri Sanitate, 1 Bucătărie Individuală ,1 Balcon Mare Dublu, cu întindere pe două camere + Dependente/Spatii pentru depozitare. Imobil deosebit la interior ca proiect precum si ca amplasament de zonă,situat la 5/10,ultracentral si in proximitatea zonei de Nord a Capitalei. Imobilul se vinde la cheie si este complect renovat de la zero,fiind folosite doar materiale si finisaje de lux de cea mai buna si fina calitate din import. Camera de zi de tip ( Livingroom ) se regaseste in format Deschis cu o suprafata generoasă de 20m pătrați,Bucătărie individuală,separată de 10m, complect mobilată si personalizată la comanda pe spatiul aferent acesteia. Deasemenea se regăsesc 2 Dormitoare cu suprafețe generoase, pozitionate separat unul fară de cealaltă,pentru a oferi o intimitate deplină membrilor familiei care le găzduiesc. Imobilul este foarte aerisit,spatios si luminos cu o suprafață totală foarte generoasâ ,pozitionat pe partea de Nord/Vest si cu o vedere amplă spre zona plină de vegetatie din fața condomeniului. Imobilul nu a fost niciodată oferit spre inchiriere si nici locuit de alte familii străine,fiind pe deplin protejat si ne degradat. Imobilul este deosebit ca structura interioara,precum si ca amplasament de zona,ceea ce conferă numeroase avantaje la nivel de locatie precum: Acces foarte usor la diverse magazine si unitati alimentare,Mega Image,Farmacie,Beauty Salon,Legume Fructe,Carmangerie,Mezeluri Brainzeturi și multe altele,majoritatea fiind amplasate direct la parterul acestei bloc.Acces foarte ușor către Centru si partea de Nord a Capitalei / București : Pipera,Baneasa,Aeroportul Baneasa,Otopeni..Etc. Aproape de Centrul Orașului /Universitate/cu acces facil la toate mijloacele de transport public STB : Tramvai,Autobuz,Metrou, Acces foarte usor la locații de interes general: Grădinițe,Școli Facultatea de Construcții din Lacul Tei,Parcul Tei,Parcul Doamna Ghica,Parcul Circului,Piața Bucur Obor,Veranda Mall,Carrefour,Kaufland Obor,Restaurante,Localuri,Bar-uri,Pub-uri,Etc.! Imobil deosebit si cu bun gust,cu un proiect gândit și calculat atent,pentru a oferi un confort personal căt mai sporit si deosebit membrilor familiei,asemenea si pentru vizitatirilori si prietenii noștri. Cele 2 Grupuri Sanitare sunt separate si independente si se afla pozitionate excelent si strategic. Primul in partea din fata a imobilului, iar al doile-a in partea din spate a Imobilului,pentru un aces idependent si intimitate totală. Aici se regăsesc obiecte sanitare de calitate,obiecte pentru iluminat și oglinzi de dimensiuni mari din cristal,comandate si personalizate in Italia. Desemenea Gresie și Faianță marmurată de ce mai bună calitate de provenienta Italia.Glafuri interioare geam din marmura naturală Venețiană.Geamuri termopan cu protecție solară insertie Argon,Tip Low-we,Tâmplărie PVC Rehau Germania cu 5 camere de protecție termică si fonica. Unitate digitala de Aer Conditionat mare cu functie Invertor, Incalzire,Racire,Dezumificare. Pardoseala cu parchet,Uși la interior din lemn de Stejar,Ușă exterioară intrare din metal masiv,anti efractie cu inchidere multi punct foarte solidă.Instalatii sanitare și electrice noi.Mobilier de bucatarie import,proiectat si personalizat pe spatiu aferent,cu accesorii tip FRANKE inclus in pret. Pentru aparatura de tip Electrocasnic existenta /Frigider /Aragaz /Hota /Masina de spălat, pretul acestora se negociaza separat,daca obiectivele se doresc a fii incluse. Balcon mare tip terasa cu întindere pe două camere. Conexi pentru Telefon,Interfon,Internet și Cablu Tv,conectate si ascunse sub pardoseală cu acces din toate camerele. -Spatii pentru depozitat foarte ample disponibile pe holuri ce permit montarea unui dressing mare de 3m lungime cu 2.5 inltime sau chiar doua cu un total de 6 m lungime,daca se doreste acest lucru. Spatiul pentru masina de spălat este desemnat si încorporat separat si acoperit nu in Baie sau Bucatarie la vedere cum se regăsesc in majoritatea cazurilor la alte imobile de pe piata,care in prezent duc o lipsa acuta in privinta spatiilor de depozirare. Imobilul dispune de toate condițiile și confortul necesar unei persoane sau familii cu pretenții aparte! Daca sunteti in cautarea unei locuinte deosebite,care să va reprezinte cu succes in fata prietenilor dumneavoastră ce vă vor vizita si doriti să vă simțiți confortabil alaturi de familia dumneavoastră,atunci vă recomand vizionarea acestui imobil deosebit ca structură si ampladament,fiind pozitionat excellent ca zonă. Vă puteti convinge de calitatea finisajelor al spatiului și al confortului interior oferit de accest imobil numai la fata locului. Acte,Cadastru,Intabulare si Certificatul Termo Energetic sunt prezente si valabile la zi. Actualul preț de vânare al imobilului este momentan redus de la (185.500 €) la (175.550 €) pentru o vânzare agreabilă și plăcută. Nu accept oferte de schimb Imobiliar sau de alta natură! Doresc sa fiu contactat doar de catre clienti foarte seriosi, strict interesati pentru această achiziție. Nu colaborez cu agentii de intermediere si nu doresc in mod frecvent un turism imobiliar ce implică persoane ne serioase sau ne hotărâte si care nu beneficiază in prezenta de un buget activ pe masura acestei achiziti. Rog pe cei care se regasesc in aceasta descriere sa nu deranjeze inutil in lipsa de activitate. Pentru informații suplimentare premergator vizionarii,vă rog să mă contactați direct, prin rubrica de Mesaje din acest cont. Rog și ofer maximum de seriozitate,celor interesați pentru acesta achizitie. Mulțumec anticipat pentru înțelegere și interesul acordat,acestei oferte imobiliare.