Dr Taberei ANL Brancusi Valea Larga | Urban 8 | Proiect Nou | Case Individuale

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Vă prezentăm Urban 8 ,un concept boutique exclusivist format din doar 8 case individuale, situat în Sectorul 6 (Valea Cricovului). Proiectul redefinește standardul locuirii urbane prin arhitectură modernă, finisaje de înaltă calitate și o localizare de excepție lângă noul Bulevard Valea Largă. 📍 LOCALIZARE PREMIUM (Zona Parc Brâncuși): Proiectul se află la 5-10 minute de tot ce contează pentru o familie activă: Educație: Imediata proximitate de Liceul Teoretic Romano-Finlandez, școli de stat, grădinițe și centre after-school. Infrastructură: Acces direct din Bulevardul Valea Largă (modernizat la 4 benzi, piste de biciclete). Conexiune rapidă către metrou Valea Ialomiței și linii STB. Lifestyle: Supermarketuri (Lidl, Kaufland, Mega Image), săli de fitness și zone comerciale. 📐 SPECIFICAȚII TEHNICE (P+1): Suprafață Construită Totală: 175 mp. Parter (67 mp + 21 mp Garaj): Living open-space, zonă dining, bucătărie, grup sanitar și garaj integrat cu acces direct în interior. Etaj (87 mp - Zonă de Noapte): Master Suite: Dormitor matrimonial cu baie privată și dressing propriu. Dormitor 2: Cu spațiu generos pentru dressing. Dormitor 3: Dormitor sau birou luminos. Baie secundară și balcon cu balustradă din sticlă securizată. ✨ DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM (Branduri de Top): Confort Termic: Încălzire în pardoseală (P+E), Centrală proprie Ferroli, Tâmplărie Salamander (Geam Tripan). Design: Fațadă modernă cu elemente de piatră ornamentală. Calitate Interior: Buget finisaje 200 lei/mp (gresie/parchet), uși Porta Doors, baterii Grohe, sisteme WC încorporate. 🛡️ SIGURANȚĂ JURIDICĂ ȘI FINANCIARA (Sistem Securizat): Am eliminat incertitudinea achizițiilor „pe plan”. Structura noastră juridică protejează investiția cumpărătorului și este ideală pentru obținerea unui Credit de Construcție: Deveniți proprietar pe teren înainte de începerea construcției. Transfer Proprietate Teren . Se semnează contractul de vânzare-cumpărare pentru lotul de 300 mp (plus cotă drum privat). Contract de Antrepriză Notat: Simultan, se semnează contractul de construire care se notează în Cartea Funciară a lotului dumneavoastră, garantând finalizarea casei conform proiectului. 💰 Sistem de Achizitie Etapele Tranzacției și Tranșe de Plată: TRANSFER TEREN (150.000 € + TVA): Contract de Vânzare-Cumpărare notarial imediat. SEMNĂRE CONTRACT EXECUȚIE (15.000 € + TVA): Notare în Cartea Funciară. ETAPA I – 30%: Finalizare stadiu „La Roșu”. ETAPA II – 40%: Fațadă finalizată (placată cu piatră), tâmplărie montată, interior gletuit și vopsit lavabil, instalații complete. ETAPA III – 20%: Finisaje , montare gresie ,faianța, parchet , uși Porta Doors, obiecte sanitare, baterii Grohe și prize/întrerupătoare. ETAPA IV – 10%: Recepție finală, branșamente utilități și garduri. Status Proiect: Autorizație de Construire emisă, PUD aprobat. Ready to Build! PREȚ TOTAL: 365.000 EURO + TVA (Posibilitate TVA 0% pentru achiziție pe persoană juridică plătitoare de TVA – Taxare Inversă conform Art. 331 Cod Fiscal) tel contact : Lupu Alexandru