Duplex cu 2 apartamente si subsol cu garaj

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Casa este organizată pe patru niveluri - subsol cu garaj, parter, etaj și mansardă – fiecare unitate fiind complet independentă, cu acces dedicat și compartimentare optimizată si foarte asemanatoare. Sc=144,00 mp Sd=359,24 mp Su=245,65 mp Teren - 349,80 mp Dotări & Finisaje Echipare: mobilat, utilat si cu electrocasnice Pereți: lavabil Pardoseli: predominant parchet si gresie-faianta in bai Tâmplărie: PVC Băi: echipate cu cabina dus sau cada si ventilate Bucătărie: mobilată si utilată HVAC: Imobilul dispune de unitati AC in majoritatea incaperilor Subsol – garaj comun cu 2 locuri - acces individual la fiecare apartament. - Spații de depozitare, spatiu de lucru, cameră tehnică - o sala de sport individuala de 40 mp Parter - living generos, open space cu zona de dinning - bucătăria separată de living room. - o baie de serviciu și spațiu de depozitare Etaj - Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie și dressing - celelalte camere sunt organizate cu dressing propriu cu o baie comuna pe nivel. - Fiecare camera are acces la balconul circular al imobilului. Mansardă – amenajată pentru spațiu de joaca, birou sau depozitare Concept arhitectural Configurația duplexului permite independență între unități, prin accese separate, cu structure configurate sa acomodeze 2 familii. Proprietatea beneficiaza de 70 mp de curte comuna cu spații verzi, care asigura intimatate nefiind in raza directa a campului vizual al celorlati locuitori. Prezența subsolului comun cu garaj aduce un avantaj semnificativ în utilizarea terenului și protecția autovehiculelor. Nivelurile superioare sunt gândite pentru confort actual, eficiență energetică și integrarea armonioasă a luminii naturale. Mansarda adaugă valoare locuinței prin flexibilitate și suprafață suplimentară, transformând ansamblul într-o opțiune completă pentru familii cu nevoi diverse. Locație - adresa este bine situată — acces bun la transport public (autobuz, tramvai, metrou), apropiere de un parc semnificativ, iar conexiunile auto și infrastructura zonei sunt favorabile. - Transport - Linii de autobuz accesibile: 112, 331, 476, 95, N-113 etc. — accesibile de la stațiile Mezeș / Crinului — 430 m ( 6 minute pe jos) - Linia de tramvai apropiată — Tramvai 53 - Metroul pe Metroul M4: stația Parc Bazilescu oferă acces rapid spre zona central — 950 m ( 13 minute pe jos) - Parcul Bazilescu, la 950 m — la 10 minute de mers pe jos — oferă o zonă de recreere semnificativă, cu suprafață de 13,5 ha. - Zona face parte din cartierul Bucureștii Noi, cu acces la arterele din nord-vestul orașului — ușor de ieșit spre Șoseaua Chitilei sau alte ieșiri către periferie/centru.