Duplex Unic 140 mp Zorilor/Terasă Grătar/Garaj/Proprietar & Negociabil

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Duplex Unic 140 mp Zorilor | Preț Negociabil | Terasă spectaculoasă cu Grătar, Cuptor & Ceaun | Garaj + 2 Locuri de Parcare | Direct Proprietar | Pret Negociabil ​De ce este acest apartament cu adevărat special? Dacă îți dorești spațiul și intimitatea unei case, dar confortul și amplasarea unui apartament de lux în Zorilor, ai găsit proprietatea potrivită. Situat pe strada Meteor, acest duplex de 140 mp utili oferă un stil de viață exclusivist, finisaje calde și o zonă de relaxare exterioară rar întâlnită la bloc. ​ Punctul de rezistență: O terasă creată pentru momente memorabile Terasă exterioară acoperită, spațioasă, amenajată ca o veritabilă bucătărie de vară: grătar zidit din cărămidă, cuptor tradițional de pizza și cuptor cu plită ce poate fi folosit și pentru ceaun. Locul ideal pentru cine alături de familie sau seri relaxante cu prietenii! Arhitectură & Compartimentare Premium: ​Nivel 1: ​Living generos & elegant: Șemineu din piatră cu rol decorativ, scară spirală din fier forjat ce oferă o notă arhitecturală deosebită, zonă dedicată de dining. Uși din lemn masiv de stejar. ​Bucătărie complet echipată & utilată (inclusiv cămară separată pentru depozitare). ​2 Dormitoare primitoare. ​2 Băi: Baie en-suite pentru dormitorul principal + baie separată pentru zona de zi. ​2 Balcoane private închise cu geam termopan, cu acces direct din cele două dormitoare. ​Climatizare: Sistem de aer condiționat atât în living, cât și în dormitoare. ​Nivel 2 (Mansardă): ​2 Dormitoare confortabile (unul dublu și unul single), perfect delimitate de zona de zi. ​Baie principală tip SPA: Dotată cu cadă cu hidromasaj / jacuzzi, ideală pentru deconectare. ​Al 3-lea balcon privat cu priveliște panoramică. ​Locație Strategică (Totul la câteva minute distanță): ​Cumpărături & Shopping: Sigma Shopping Center & Mega Image / Lidl la doar 3-4 minute de mers pe jos (foarte aproape, chiar în capătul străzii Meteor)! Panemar, Moldovan, farmacii & bănci pe Str. Republicii / Observatorului, la 3 minute distanță. ​Natură & Relaxare: Grădina Botanică "Alexandru Borza" la 5-7 minute de mers pe jos. Parcuri de joacă și spații verzi în zona imediat învecinată. ​Educație & Transport: Facultăți (UTCN, UMF) & Liceul "Tiberiu Popoviciu" la distanță de o scurtă plimbare. Stația de autobuz este la doar 2-3 minute de mers pe jos (acces facil și rapid către Centru, Iulius Mall sau Gară). ​Parcare & Facilități Imobil: ​Garaj individual privat inclus în preț + 2 locuri suplimentare de parcare. ​Imobil construit în 2007 (structură solidă, izolație excelentă). ​Centrală termică nouă (costuri optime de întreținere și eficiență energetică ridicată). ​Condiții Financiare: ​Preț: 1250€ Negociabil. ​Comision 0% – Închiriere direct de la proprietar (fără intermediari). ​Ofer și solicit seriozitate maximă. ​ ​