Garsonieră Spațioasă (42.5 mp) | Bloc 1998 | Vedere Liberă – Str. Opanez
Sector 1, Aviației
Direct Proprietar – Comision 0% Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră poziționată strategic pentru un stil de viață activ, oferind o alternativă excelentă de locuire în apropierea zonei de Nord (Floreasca & Barbu Vacarescu). Situată pe Strada Opanez nr. 19, garsoniera este ideală pentru cei care pun preț pe spațiu, intimitate și o construcție solidă (1998). ✨ Detalii Care Fac Diferența: • Suprafață totală: 42,50 mp (include o loggie de 4 mp și un balcon de 1,64 mp). • Compartimentare: Decomandată – camera este spațioasă, bucătăria e separată, iar vestibulul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. • Etaj: 3 din 4, într-o scară de bloc curată și civilizată. • Vederea: Un mare avantaj este vederea liberă, neobstrucționată de alte clădiri, ceea ce oferă intimitate și lumină naturală pe tot parcursul zilei. • Parcare: Posibilitate de parcare "la liber" în imediata proximitate a blocului. 📍 Localizare și Accesibilitate: Zona este extrem de practică, oferind acces rapid către punctele de interes din Sectorul 2 și zona de Nord: • Transport: 5 minute de mers pe jos până la tramvaiul 5. • Shopping: În proximitate găsești Kaufland, Carrefour și McDonald’s. • Profil: Perfectă pentru un tânăr profesionist (acces rapid la birourile din Floreasca/Aviației) sau ca investiție sigură pentru închiriere. Preț: 88.000 EUR. Status acte: Pregătite pentru vânzare (se acceptă credit). Blocul este inclus in Programul 5 al Primariei Sectorului 2 din sectiunea "Blocuri in pregatire", cea mai recenta etapa a programului de reabilitare termica, in cadrul careia imobilele sunt parcurse gradual in functie de documentatie si alocarea fondurilor. Exista posibilitatea teoretica a instalarii unei centrale termice de apartament, strict cu respectarea legislatiei aplicabile si in urma obtinerii tuturor avizelor si aprobarilor necesare din partea autoritatilor competente si a asociatiei de proprietari. La nivelul blocului, coloana de gaz a fost extinsa anterior pana la etajele superioare de catre alti proprietari; orice eventuala racordare se poate realiza doar in conditiile legii, sub rezerva acordului vecinilor si a verificarilor tehnice obligatorii. Notă pentru agenții: Proprietar direct. Nu doresc colaborare pentru promovarea anunțului. Mulțumesc pentru înțelegere!
